Diagnostic immobilier sur Douai (NORD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Douai, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Wattrelos, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Lille, Valenciennes, Tourcoing, Dunkerque, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Douai (59500)

Nos missions d'expertises immobilières à Douai

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Douai, Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ...) :

• Diagnostic amiante sur Douai (59)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Douai (59)
• sur Douai (59): votre DPE sur Douai
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Douai (59)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Douai (59)
• Diagnostic Termites sur Douai (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Douai (59)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Douai (59)

Nos missions complémentaires dans le département NORD (59)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Douai, Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Douai, Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Douai, Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Douai (59500) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Douai (59500) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (59500)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Douai) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Douai (59500) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (59500) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Douai (59500) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Douai) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Douai

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Douai

Douai est une ville de 42175 habitants composée de 19992 logements dont 96 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Douai est de 1425 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1409 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1460 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 07/05/2024 14:10:13, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Douai est de 102 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Douai ?

Sur Douai la moyenne d'un DPE est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Douai, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 07/05/2024 14:10:13 sur Douai)

Plan de prévention des risques sur Douai

p>La commune de Douai ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Douai

Secteur d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Douai pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Roubaix, Lille, Tourcoing, Valenciennes, ... mais aussi toutes les communes autour de Douai :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Douai tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Douai se trouvent sur Laon, Reims, Arcueil, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Douai pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.