Diagnostic immobilier sur Villeneuve d'Ascq (NORD)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Villeneuve d'Ascq, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Douai, Dunkerque, Lille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Villeneuve d'Ascq

Nos missions de diagnostics immobiliers à Villeneuve d'Ascq

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Douai, Tourcoing, Lille, Roubaix, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59650)
• Diagnostic Plomb dans le département NORD (59650)
• sur Villeneuve d'Ascq (59650): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département NORD (59650)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département NORD (59650)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département NORD (59650)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59650)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59650)

Nos missions complémentaires dans le département NORD

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Douai, Tourcoing, Lille, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Douai, Tourcoing, Lille, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Douai, Tourcoing, Lille, Roubaix, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Villeneuve d'Ascq ?

Pour vendre un bien à Villeneuve d'Ascq :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villeneuve d'Ascq pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Villeneuve d'Ascq pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Villeneuve d'Ascq) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Villeneuve d'Ascq pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Villeneuve d'Ascq :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Villeneuve d'Ascq pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Villeneuve d'Ascq pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Villeneuve d'Ascq :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villeneuve d'Ascq
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Villeneuve d'Ascq si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Villeneuve d'Ascq) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Villeneuve d'Ascq

Les chiffres clés de l'immobilier sur Villeneuve d'Ascq

Villeneuve d'Ascq est une ville de 65320 habitants composée de 25349 logements dont 43 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villeneuve d'Ascq est de 2819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2872 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2782 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 28/04/2024 19:54:06, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villeneuve d'Ascq est de 81 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Villeneuve d'Ascq ?

Sur Villeneuve d'Ascq la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 187 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villeneuve d'Ascq, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 28/04/2024 19:54:06 sur Villeneuve d'Ascq)

Plan de prévention des risques sur Villeneuve d'Ascq

La commune de Villeneuve d'Ascq dispose d'un plan de prévention des risques :

• Villeneuve-d'Ascq - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 17/02/1992 (bassin : Lillois)
• Villeneuve-d'Ascq - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 29/12/2000 - approuvé le : - (bassin : MARQUE)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Douai, Tourcoing, Lille, Roubaix, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Villeneuve d'Ascq

Nous sommes situés sur Villeneuve d'Ascq pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Douai, Wattrelos, Tourcoing, Dunkerque, Lille, Roubaix, ... mais aussi toutes les communes autour de Villeneuve d'Ascq :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Villeneuve d'Ascq tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Villeneuve d'Ascq se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Villeneuve d'Ascq pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.