Diagnostic immobilier sur Roubaix (NORD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Roubaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes environnantes : Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Douai, Wattrelos, Dunkerque, Lille, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Roubaix (59100)

Nos missions d'expertises immobilières à Roubaix

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Dunkerque, Tourcoing, Lille, Roubaix, Douai, ...) :

• Diagnostic amiante sur Roubaix (59)
• Diagnostic Plomb sur Roubaix (59)
• sur Roubaix (59): votre Diagnostic de performance énergétique sur Roubaix
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Roubaix (59)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Roubaix (59)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Roubaix (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Roubaix (59)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Roubaix (59)

Les expertises complémentaires dans le département NORD (59)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Dunkerque, Tourcoing, Lille, Roubaix, Douai, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Dunkerque, Tourcoing, Lille, Roubaix, Douai, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Dunkerque, Tourcoing, Lille, Roubaix, Douai, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roubaix (59100) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Roubaix (59100) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (59100)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Roubaix) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Roubaix (59100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (59100) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Roubaix (59100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Roubaix) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roubaix

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roubaix

Roubaix est une ville de 97746 habitants composée de 39256 logements dont 104 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roubaix est de 1657 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1605 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1777 € par m². Sur 129 biens à la vente dans nos bases de données au 23/04/2024 20:40:23, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roubaix est de 117 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roubaix ?

Sur Roubaix la moyenne d'un DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roubaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 95 DPE dans notre base de données au 23/04/2024 20:40:23 sur Roubaix)

Plan de prévention des risques sur Roubaix

La commune de Roubaix dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roubaix - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Roubaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Dunkerque, Tourcoing, Lille, Roubaix, Douai, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Roubaix (NORD)

Nous sommes situés sur Roubaix pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Dunkerque, Tourcoing, Douai, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Lille, ... mais aussi toutes les communes autour de Roubaix :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Roubaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Roubaix se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupement attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Roubaix pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.