Diagnostic immobilier à Lille (59000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes environnantes : Douai, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Tourcoing, Dunkerque, Roubaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lille

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lille

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Dunkerque, Roubaix, Douai, Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ...) :

• Diagnostic amiante sur Lille (59000)
• Diagnostic Plomb sur Lille (59000)
• DPE (59000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Lille
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Lille (59000)
• Diagnostic gaz sur Lille (59000)
• Recherche de Termites sur Lille (59000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lille (59000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lille (59000)

Nos missions complémentaires dans le département NORD

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Dunkerque, Roubaix, Douai, Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dunkerque, Roubaix, Douai, Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dunkerque, Roubaix, Douai, Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lille pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Lille :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
• Le DPE est obligatoire à Lille
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille

Pour louer un bien immobilier à Lille :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Lille par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lille :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Lille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lille

L'immobilier sur Lille en quelques chiffres

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 22/01/2025 23:18:14, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 22/01/2025 23:18:14 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dunkerque, Roubaix, Douai, Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lille (NORD)

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Roubaix, Dunkerque, Douai, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Tourcoing, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lille se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un réseau attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lille pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.