Diagnostic immobilier à Lille (NORD) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Wattrelos, Marcq en Baroeul, Tourcoing, Dunkerque, Douai, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Valenciennes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (NORD)

Nos missions d'expertises immobilières à Lille

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Dunkerque, Douai, Wattrelos, Marcq en Baroeul, Valenciennes, Lille, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ...) :

• Repérage amiante sur Lille (59)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Lille (59)
• DPE} {{à Lille (59): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Lille
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Lille (59)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Lille (59)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Lille (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lille (59)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lille (59)

Nos missions complémentaires dans le département NORD (59)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dunkerque, Douai, Wattrelos, Marcq en Baroeul, Valenciennes, Lille, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dunkerque, Douai, Wattrelos, Marcq en Baroeul, Valenciennes, Lille, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dunkerque, Douai, Wattrelos, Marcq en Baroeul, Valenciennes, Lille, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (NORD) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Lille (NORD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille (NORD)
• Le DPE est obligatoire à Lille
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille

Pour la location d'un bien immobilier à Lille (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Lille (NORD)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lille (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Lille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lille

L'immobilier sur Lille en quelques chiffres

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 16/07/2021 16:20:19, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 16/07/2021 16:20:19 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dunkerque, Douai, Wattrelos, Marcq en Baroeul, Valenciennes, Lille, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Valenciennes, Dunkerque, Wattrelos, Douai, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lille se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Marne) : 1, bis rue Maurice Hollande 51100 Reims (MARNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un réseau national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lille pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.