Diagnostic immobilier sur Lille (NORD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Maubeuge, Douai, Dunkerque, Wattrelos, Valenciennes, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Marcq en Baroeul, Roubaix, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (59000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lille

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Valenciennes, Lille, Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Marcq en Baroeul, Douai, Maubeuge, Wattrelos, Roubaix, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59000)
• Diagnostic Plomb dans le département NORD (59000)
• DPE (59000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département NORD (59000)
• Diagnostic gaz dans le département NORD (59000)
• Diagnostic Termites dans le département NORD (59000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59000)

Nos missions complémentaires dans le département NORD (59)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Valenciennes, Lille, Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Marcq en Baroeul, Douai, Maubeuge, Wattrelos, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Valenciennes, Lille, Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Marcq en Baroeul, Douai, Maubeuge, Wattrelos, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Valenciennes, Lille, Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Marcq en Baroeul, Douai, Maubeuge, Wattrelos, Roubaix, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (59000) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Lille (59000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (59000)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Lille (59000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (59000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lille (59000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lille

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lille

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 22/06/2022 14:19:07, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 22/06/2022 14:19:07 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Valenciennes, Lille, Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Marcq en Baroeul, Douai, Maubeuge, Wattrelos, Roubaix, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lille

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Tourcoing, Dunkerque, Marcq en Baroeul, Valenciennes, Maubeuge, Douai, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lille se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lille pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.