Diagnostic immobilier sur Lille (NORD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes environnantes : Marcq en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Wattrelos, Douai, Maubeuge, Tourcoing, Valenciennes, Roubaix, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (NORD)

Nos missions d'expertises immobilières à Lille

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Villeneuve d'Ascq, Lille, Dunkerque, Tourcoing, Douai, Valenciennes, Roubaix, Marcq en Baroeul, Wattrelos, Maubeuge, ...) :

• Repérage amiante sur Lille (59)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Lille (59)
• DPE à Lille (59): votre DPE sur Lille
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Lille (59)
• Diagnostic gaz sur Lille (59)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Lille (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lille (59)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lille (59)

Les expertises complémentaires dans le département NORD (59)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Villeneuve d'Ascq, Lille, Dunkerque, Tourcoing, Douai, Valenciennes, Roubaix, Marcq en Baroeul, Wattrelos, Maubeuge, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villeneuve d'Ascq, Lille, Dunkerque, Tourcoing, Douai, Valenciennes, Roubaix, Marcq en Baroeul, Wattrelos, Maubeuge, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Lille.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lille

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (NORD) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Lille (NORD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (NORD) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Lille (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (NORD) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lille (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lille

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lille

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 21/03/2026 05:39:10, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 21/03/2026 05:39:10 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villeneuve d'Ascq, Lille, Dunkerque, Tourcoing, Douai, Valenciennes, Roubaix, Marcq en Baroeul, Wattrelos, Maubeuge, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lille (NORD)

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Valenciennes, Tourcoing, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Douai, Dunkerque, Marcq en Baroeul, Roubaix, Maubeuge, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Lille se trouvent sur Amiens, Laon, Bagneux, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Picardie) : 1 Place Ginkgo - immeuble Ginkgo - Centre Oasis Dury 80000 Amiens (SOMME)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 152 Cours Aristide Briand 92200 Bagneux (HAUTS DE SEINE)

Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lille pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.