Diagnostic immobilier à Lille (NORD) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes proches : Tourcoing, Wattrelos, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (59000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lille

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Roubaix, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, Lille, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59)
• Diagnostic Plomb dans le département NORD (59)
• DPE} {{à Lille (59): Votre DPE dans le département NORD
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département NORD (59)
• Diagnostic gaz dans le département NORD (59)
• Recherche de Termites dans le département NORD (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59)

Les missions complémentaires dans le département NORD (59)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Roubaix, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roubaix, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Roubaix, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, Lille, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (59000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Lille (59000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille (59000)
• Le DPE doit être fourni à Lille
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lille si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lille si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lille

Pour louer un bien à Lille (59000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Lille (59000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lille si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lille par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lille (59000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Lille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Lille

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lille

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 20/05/2020 20:06:03, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 20/05/2020 20:06:03 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roubaix, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, Lille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Roubaix, Wattrelos, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lille se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Marne) : 1, bis rue Maurice Hollande 51100 Reims (MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 1, rue des Lanterniers 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lille pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.