Diagnostic immobilier sur Lille (59000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lille et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Lille

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Roubaix, Tourcoing, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (59000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lille

Diagnostiqueur immobilier Lille

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Dunkerque, Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département NORD

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Dunkerque, Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dunkerque, Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dunkerque, Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (59000) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Lille (59000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille (59000)
  • Le DPE doit être fourni à Lille
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lille si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lille si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lille

Pour louer un bien à Lille (59000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Lille (59000)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lille si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lille si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lille

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lille (59000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Lille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Lille

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lille

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 03/08/2020 14:33:51, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Lille
DPE Lille
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 03/08/2020 14:33:51 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dunkerque, Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lille (NORD)

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Tourcoing, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lille se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

Un groupement attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lille pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.