Diagnostic immobilier à Lille (NORD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lille et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lille

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes avoisinantes : Wattrelos, Douai, Valenciennes, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Marcq en Baroeul, Roubaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (NORD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lille

Diagnostiqueur Lille

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Roubaix, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Valenciennes, Douai, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, Dunkerque, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département NORD

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Roubaix, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Valenciennes, Douai, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roubaix, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Valenciennes, Douai, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Roubaix, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Valenciennes, Douai, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, Dunkerque, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (NORD) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Lille (NORD) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille (NORD) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Lille pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille pour une vente

Pour une location à Lille (NORD) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Lille (NORD) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lille (NORD) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Lille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lille

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lille

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 29/04/2021 18:11:14, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Lille
DPE Lille
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 29/04/2021 18:11:14 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roubaix, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Valenciennes, Douai, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, Dunkerque, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lille

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Tourcoing, Douai, Roubaix, Wattrelos, Valenciennes, Villeneuve d'Ascq, Marcq en Baroeul, Dunkerque, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lille se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

Un réseau engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lille pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.