Diagnostic immobilier à Lille (59000)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Marcq en Baroeul, Valenciennes, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, Douai, Roubaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (59000)

Nos missions d'expertises immobilières à Lille

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Dunkerque, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Valenciennes, Roubaix, Douai, Lille, Wattrelos, ...) :

• Repérage amiante sur Lille (59)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Lille (59)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lille (59)
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Lille (59)
• Diagnostic gaz sur Lille (59)
• Diagnostic Termites sur Lille (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lille (59)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lille (59)

Les missions complémentaires dans le département NORD

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dunkerque, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Valenciennes, Roubaix, Douai, Lille, Wattrelos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dunkerque, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Valenciennes, Roubaix, Douai, Lille, Wattrelos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dunkerque, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Valenciennes, Roubaix, Douai, Lille, Wattrelos, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (59000) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Lille (59000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille (59000) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Lille pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille pour une vente

Pour une location à Lille (59000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Lille (59000)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Lille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lille (59000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Lille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lille

L'immobilier sur Lille en quelques chiffres

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 12/12/2019 17:58:41, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 12/12/2019 17:58:41 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dunkerque, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Valenciennes, Roubaix, Douai, Lille, Wattrelos, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lille

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Douai, Marcq en Baroeul, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Valenciennes, Wattrelos, Dunkerque, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lille se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Marne) : 1, bis rue Maurice Hollande 51100 Reims (MARNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 1, rue des Lanterniers 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lille pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.