Diagnostic immobilier sur Lille (59000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes environnantes : Douai, Valenciennes, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (NORD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lille

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Villeneuve d'Ascq, Valenciennes, Tourcoing, Douai, Lille, Roubaix, Dunkerque, Wattrelos, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59)
• Diagnostic Plomb dans le département NORD (59)
• DPE (59): votre DPE dans le département NORD
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département NORD (59)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département NORD (59)
• Diagnostic Termites dans le département NORD (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59)

Nos missions complémentaires dans le département NORD

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Villeneuve d'Ascq, Valenciennes, Tourcoing, Douai, Lille, Roubaix, Dunkerque, Wattrelos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villeneuve d'Ascq, Valenciennes, Tourcoing, Douai, Lille, Roubaix, Dunkerque, Wattrelos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villeneuve d'Ascq, Valenciennes, Tourcoing, Douai, Lille, Roubaix, Dunkerque, Wattrelos, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (NORD) ?

Pour une transaction à Lille (NORD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille (NORD)
• Le DPE est obligatoire à Lille
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille

Pour louer un bien immobilier à Lille (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Lille (NORD) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lille (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Lille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Lille

L'immobilier sur Lille en quelques chiffres

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 15/09/2023 17:25:14, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 15/09/2023 17:25:14 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villeneuve d'Ascq, Valenciennes, Tourcoing, Douai, Lille, Roubaix, Dunkerque, Wattrelos, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lille

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Valenciennes, Douai, Roubaix, Tourcoing, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lille se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupement national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lille pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.