Diagnostic immobilier sur Lille (NORD)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes proches : Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Wattrelos, Douai, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (59000)

Nos missions d'expertises immobilières à Lille

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Douai, Dunkerque, Lille, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département NORD (59)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département NORD (59)
• DPE à Lille (59): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic électricité dans le département NORD (59)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département NORD (59)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département NORD (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59)

Nos missions complémentaires dans le département NORD (59)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Douai, Dunkerque, Lille, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Douai, Dunkerque, Lille, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Lille.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lille

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (59000) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Lille (59000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille (59000) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Lille pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Lille (59000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Lille (59000) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lille (59000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Lille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lille

L'immobilier sur Lille en quelques chiffres

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 02/02/2026 19:09:45, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 02/02/2026 19:09:45 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Douai, Dunkerque, Lille, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Douai, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Roubaix, Dunkerque, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lille se trouvent sur Laon, Bagneux, Metz, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 152 Cours Aristide Briand 92200 Bagneux (HAUTS DE SEINE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lille pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.