Diagnostic Technique Global sur Lille

Quand effectuer un Diagnostic Technique Global sur Lille

Pour améliorer l'information des copropriétaires sur la situation générale de l'immeuble et, le cas échéant, dans le but de l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires envisage de faire réaliser par un tiers, disposant de compétences définies par décret, un diagnostic technique global sur Lille pour tout bâtiment à destination partielle ou totale d'habitation relevant du statut de la copropriété. La réalisation de ce Diagnostic Technique Global est approuvée dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Le Diagnostic Technique Global comporte :

1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Il fait apparaître une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation du bâtiment, en précisant notamment ceux qui devraient être menés dans les 10 prochaines années.

Quels biens sont concernés par le Diagnostic Technique Global sur Lille?

Le Diagnostic Technique Global est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bien datant de plus de 10 ans.

Secteur d'intervention autour de Lille (NORD)

Installé sur Lille, nous pouvons intervenir sur tout le département NORD, pour réaliser des Diagnostics Techniques d'Immeuble. Nous intervenons également sur les tantièmes de coproriété sur Lille et les communes environnantes Douai, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, Wattrelos, ...,