Votre responsable Diagnostic Immobilier
Jean-François SLUSZAREK
03-72-39-53-11
ERP sur Lille (NORD)
Quand fournir un ERP sur Douai, Valenciennes, Tourcoing, Roubaix, Dunkerque, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Lille, ... ?
La loi du 30 juillet 2003 a introduit l’obligation d’information des acquéreurs et locataires de biens immobiliers par les vendeurs et bailleurs sur les risques auxquels un bien immobilier est soumis et les castastrophes naturelles qu’il a subi. Dès lors, pour toute vente ou location d'un bien immobilier (ou terrain), un état des risques naturels, miniers et technologiques doit être joint à l'acte de vente ou au bail.
La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :
- Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
- Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Douai, Valenciennes, Tourcoing, Roubaix, Dunkerque, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Lille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Quelle est la durée de validité de l'ERP sur Lille?
L'état des risques naturels, miniers et technologiques a une durée de validité de six mois.
Quels sont les effets en cas de non production de l'ERNMT?
Si ce document manque et que l'acquéreur ou le locataire découvre que le bien est situé dans une zone à risques, il peut engager la responsabilité du vendeur pour vices cachés et saisir le tribunal d'instance pour diminution du prix de vente voire annulation de la vente.
Arrêtés de catastrophes naturelles à Lille
Pour remplir les états des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour la commune de Lille :
| Commune | Risque | Date Début | Date fin | Date arrêté | Date JO |
|---|---|---|---|---|---|
| Lille | Inondations et coulées de boue | 06/06/1998 | 06/06/1998 | 10/08/1998 | 22/08/1998 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 01/08/1998 | 01/08/1998 | 18/09/1998 | 03/10/1998 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 26/06/1999 | 26/06/1999 | 29/11/1999 | 04/12/1999 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 07/07/1999 | 07/07/1999 | 29/11/1999 | 04/12/1999 |
| Lille | Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | 29/12/1999 | 30/12/1999 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 27/07/2000 | 27/07/2000 | 06/11/2000 | 22/11/2000 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 15/09/2000 | 15/09/2000 | 06/03/2001 | 23/03/2001 |
| Lille | Inondations par remontées de nappe phréatique | 01/12/2000 | 14/02/2001 | 06/07/2001 | 18/07/2001 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 17/07/1987 | 17/07/1987 | 15/10/1987 | 30/10/1987 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 02/06/2008 | 02/06/2008 | 24/12/2008 | 31/12/2008 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 15/05/2008 | 15/05/2008 | 07/10/2008 | 10/10/2008 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 04/07/2005 | 04/07/2005 | 16/12/2005 | 30/12/2005 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 06/07/1991 | 08/07/1991 | 01/04/1992 | 03/04/1992 |
| Lille | Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | 29/12/1999 | 30/12/1999 |
| Lille | Inondations par remontées de nappe phréatique | 01/12/2000 | 14/02/2001 | 06/07/2001 | 18/07/2001 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 04/07/2005 | 04/07/2005 | 16/12/2005 | 30/12/2005 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 15/05/2008 | 15/05/2008 | 07/10/2008 | 10/10/2008 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 02/06/2008 | 02/06/2008 | 24/12/2008 | 31/12/2008 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 17/07/1987 | 17/07/1987 | 15/10/1987 | 30/10/1987 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 06/07/1991 | 08/07/1991 | 01/04/1992 | 03/04/1992 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 06/06/1998 | 06/06/1998 | 10/08/1998 | 22/08/1998 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 01/08/1998 | 01/08/1998 | 18/09/1998 | 03/10/1998 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 26/06/1999 | 26/06/1999 | 29/11/1999 | 04/12/1999 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 07/07/1999 | 07/07/1999 | 29/11/1999 | 04/12/1999 |
| Lille | Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | 29/12/1999 | 30/12/1999 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 27/07/2000 | 27/07/2000 | 06/11/2000 | 22/11/2000 |
| Lille | Inondations et coulées de boue | 15/09/2000 | 15/09/2000 | 06/03/2001 | 23/03/2001 |
| Lille | Inondations par remontées de nappe phréatique | 01/12/2000 | 14/02/2001 | 06/07/2001 | 18/07/2001 |
| Lille | Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/01/1991 | 31/12/1992 | 06/12/1993 | 28/12/1993 |
| Lille | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1993 | 31/12/1994 | 26/12/1995 | 07/01/1996 |
| Lille | Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/01/1990 | 31/12/1990 | 01/04/1992 | 03/04/1992 |
| Lille | Inondations par remontées de nappe phréatique | 01/12/2000 | 14/02/2001 | 06/07/2001 | 18/07/2001 |
