Diagnostic immobilier sur Lille (NORD) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lille et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lille

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes avoisinantes : Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Roubaix, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (59000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lille

Diagnostiqueur Lille

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Lille, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département NORD

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lille, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lille, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lille, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (59000) ?

Pour une transaction à Lille (59000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (59000) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Lille (59000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (59000) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lille (59000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lille

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lille

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 16/06/2021 20:24:21, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Lille
DPE Lille
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 16/06/2021 20:24:21 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lille, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lille (NORD)

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lille se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

Un groupement attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lille pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.