Diagnostic immobilier à Lille (NORD) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lille et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Lille

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes avoisinantes : Wattrelos, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Roubaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (NORD)

Nos missions d'expertises immobilières à Lille

Diagnostic immobilier devis en ligne Lille

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Wattrelos, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, Roubaix, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département NORD

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Wattrelos, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Wattrelos, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Wattrelos, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, Roubaix, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (NORD) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Lille (NORD) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille (NORD) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Lille pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille pour une transaction

Pour louer un bien à Lille (NORD) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Lille (NORD) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lille (NORD) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Lille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lille

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lille

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 03/04/2024 15:28:15, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Lille
DPE Lille
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 03/04/2024 15:28:15 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Wattrelos, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, Roubaix, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lille (NORD)

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, Roubaix, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lille se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

Un groupe attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lille pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.