Diagnostic immobilier à Lille (59000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Tourcoing, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Dunkerque, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lille

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lille

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, Dunkerque, Roubaix, ...) :

• Diagnostic amiante sur Lille (59)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Lille (59)
• DPE sur Lille (59): votre Diagnostic de performance énergétique sur Lille
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Lille (59)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Lille (59)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Lille (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lille (59)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lille (59)

Les expertises complémentaires dans le département NORD

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, Dunkerque, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, Dunkerque, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Lille.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lille

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lille en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Lille :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
• Le DPE doit être fourni à Lille
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lille si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lille si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lille

Pour une location à Lille :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Lille
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lille si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lille si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lille

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lille :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Lille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lille

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lille

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 07/06/2025 16:37:11, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 07/06/2025 16:37:11 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, Dunkerque, Roubaix, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Wattrelos, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lille se trouvent sur Laon, Arcueil, Metz, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un réseau national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lille pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.