Diagnostic immobilier à Lille (NORD) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Tourcoing, Douai, Roubaix, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Valenciennes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (59000)

Nos missions d'expertises immobilières à Lille

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, Douai, Dunkerque, ...) :

• Diagnostic amiante sur Lille (59)
• Diagnostic Plomb sur Lille (59)
• DPE à Lille (59): votre DPE sur Lille
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Lille (59)
• Diagnostic gaz sur Lille (59)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Lille (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lille (59)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lille (59)

Nos missions complémentaires dans le département NORD

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, Douai, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, Douai, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Lille.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lille

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (59000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Lille (59000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (59000)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Lille (59000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (59000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lille (59000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Lille) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lille

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lille

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 18/11/2025 08:30:42, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 18/11/2025 08:30:42 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, Douai, Dunkerque, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lille (NORD)

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Wattrelos, Valenciennes, Douai, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Roubaix, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lille se trouvent sur Laon, Arcueil, Metz, :

• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lille pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.