Diagnostic immobilier sur Lille (59000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes proches : Douai, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Valenciennes, Dunkerque, Wattrelos, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (NORD)

Nos missions d'expertises immobilières à Lille

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Wattrelos, Valenciennes, Tourcoing, Douai, Lille, Dunkerque, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département NORD (59)
• DPE à Lille (59): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic électricité dans le département NORD (59)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département NORD (59)
• Diagnostic Termites dans le département NORD (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59)

Les expertises complémentaires dans le département NORD (59)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Wattrelos, Valenciennes, Tourcoing, Douai, Lille, Dunkerque, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Wattrelos, Valenciennes, Tourcoing, Douai, Lille, Dunkerque, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Wattrelos, Valenciennes, Tourcoing, Douai, Lille, Dunkerque, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (NORD) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Lille (NORD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (NORD) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Lille (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (NORD)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lille (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Lille

L'immobilier sur Lille en quelques chiffres

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 23/06/2022 01:34:01, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 23/06/2022 01:34:01 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Wattrelos, Valenciennes, Tourcoing, Douai, Lille, Dunkerque, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lille (NORD)

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Valenciennes, Douai, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Wattrelos, Tourcoing, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lille se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un réseau de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lille pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.