Diagnostic immobilier à Lille (59000)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (59000)

Nos missions d'expertises immobilières à Lille

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Lille, Tourcoing, ...) :

• Repérage amiante sur Lille (59000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Lille (59000)
• DPE à Lille (59000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Lille
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Lille (59000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Lille (59000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Lille (59000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lille (59000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lille (59000)

Nos missions complémentaires dans le département NORD (59)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Lille, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Lille, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Lille.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lille

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (59000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Lille (59000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (59000) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Lille (59000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (59000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lille (59000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Lille

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lille

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 26/10/2025 13:40:45, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 26/10/2025 13:40:45 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Lille, Tourcoing, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Roubaix, Dunkerque, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lille se trouvent sur Laon, Arcueil, Metz, :

• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupement national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lille pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.