Diagnostic immobilier à Dunkerque (59140) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Dunkerque, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes environnantes : Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Lille, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dunkerque (NORD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dunkerque

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Tourcoing, Roubaix, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département NORD (59140)
• Diagnostic Plomb dans le département NORD (59140)
• DPE à Dunkerque (59140): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département NORD (59140)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département NORD (59140)
• Diagnostic Termites dans le département NORD (59140)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59140)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59140)

Nos missions complémentaires dans le département NORD (59)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Tourcoing, Roubaix, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tourcoing, Roubaix, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Dunkerque.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Dunkerque

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dunkerque (NORD) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Dunkerque (NORD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Dunkerque si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dunkerque (NORD) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Dunkerque pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dunkerque si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dunkerque si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dunkerque si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Dunkerque) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dunkerque si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dunkerque pour une vente

Pour une location à Dunkerque (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dunkerque si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Dunkerque (NORD) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dunkerque si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dunkerque si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dunkerque si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dunkerque si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dunkerque pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dunkerque (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dunkerque
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Dunkerque si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Dunkerque) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Dunkerque

L'immobilier sur Dunkerque en quelques chiffres

Dunkerque est une ville de 70331 habitants composée de 44393 logements dont 830 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dunkerque est de 1601 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1403 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1632 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 12/08/2025 23:43:21, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dunkerque est de 84 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dunkerque ?

Sur Dunkerque la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 227 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dunkerque, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 43 DPE dans notre base de données au 12/08/2025 23:43:21 sur Dunkerque)

Plan de prévention des risques sur Dunkerque

La commune de Dunkerque dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dunkerque - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
• Dunkerque - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
• Dunkerque - PPRn - Mouvement de terrain - Avancée dunaire - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
• Dunkerque - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
• Dunkerque - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Dunkerque - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tourcoing, Roubaix, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Dunkerque

Nous sommes situés sur Dunkerque pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Roubaix, Lille, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, ... mais aussi toutes les communes autour de Dunkerque :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dunkerque tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Dunkerque se trouvent sur Laon, Arcueil, Ifs, :

• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupement engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dunkerque pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.