Diagnostic immobilier à Dunkerque (NORD) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Dunkerque, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes avoisinantes : Roubaix, Douai, Wattrelos, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Lille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dunkerque

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dunkerque

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Lille, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Douai, Tourcoing, Dunkerque, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département NORD (59140)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département NORD (59140)
• DPE sur Dunkerque (59140): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département NORD (59140)
• Diagnostic gaz dans le département NORD (59140)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département NORD (59140)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59140)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59140)

Les expertises complémentaires dans le département NORD (59)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lille, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Douai, Tourcoing, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lille, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Douai, Tourcoing, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Dunkerque.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Dunkerque

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dunkerque pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Dunkerque :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Dunkerque) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Dunkerque :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Dunkerque :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Dunkerque) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dunkerque

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dunkerque

Dunkerque est une ville de 70331 habitants composée de 44393 logements dont 830 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dunkerque est de 1601 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1403 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1632 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 01/07/2026 02:10:21, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dunkerque est de 84 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dunkerque ?

Sur Dunkerque la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 227 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dunkerque, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 43 DPE dans notre base de données au 01/07/2026 02:10:21 sur Dunkerque)

Plan de prévention des risques sur Dunkerque

La commune de Dunkerque dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dunkerque - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
• Dunkerque - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
• Dunkerque - PPRn - Mouvement de terrain - Avancée dunaire - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
• Dunkerque - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
• Dunkerque - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Dunkerque - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lille, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Douai, Tourcoing, Dunkerque, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Dunkerque pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Roubaix, Douai, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Lille, Wattrelos, ... mais aussi toutes les communes autour de Dunkerque :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Dunkerque tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Dunkerque se trouvent sur Amiens, Laon, Bagneux, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Picardie) : 1 Place Ginkgo - immeuble Ginkgo - Centre Oasis Dury 80000 Amiens (SOMME)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 152 Avenue Aristide Briand 92200 Bagneux (HAUTS DE SEINE)

Un groupement présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Dunkerque pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.