Diagnostic immobilier à Dunkerque (NORD) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Dunkerque, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes environnantes : Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Lille, Tourcoing, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Dunkerque

Nos missions d'expertises immobilières à Dunkerque

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Roubaix, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59140)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département NORD (59140)
• DPE à Dunkerque (59140): votre DPE dans le département NORD
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département NORD (59140)
• Diagnostic gaz dans le département NORD (59140)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département NORD (59140)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59140)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59140)

Les expertises complémentaires dans le département NORD (59)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Roubaix, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roubaix, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Roubaix, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dunkerque pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Dunkerque :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Dunkerque si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dunkerque
• Le DPE doit être fourni à Dunkerque
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dunkerque si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dunkerque si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dunkerque si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Dunkerque) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Dunkerque si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dunkerque

Pour la location d'un bien immobilier à Dunkerque :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Dunkerque si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Dunkerque
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dunkerque si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dunkerque si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dunkerque si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Dunkerque si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dunkerque

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Dunkerque :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dunkerque
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Dunkerque si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Dunkerque) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Dunkerque

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dunkerque

Dunkerque est une ville de 70331 habitants composée de 44393 logements dont 830 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dunkerque est de 1601 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1403 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1632 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 04/06/2023 06:55:53, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dunkerque est de 84 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dunkerque ?

Sur Dunkerque la moyenne d'un DPE est de 227 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dunkerque, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 43 DPE dans notre base de données au 04/06/2023 06:55:53 sur Dunkerque)

Plan de prévention des risques sur Dunkerque

La commune de Dunkerque dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dunkerque - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
• Dunkerque - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
• Dunkerque - PPRn - Mouvement de terrain - Avancée dunaire - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
• Dunkerque - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
• Dunkerque - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Dunkerque - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roubaix, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Dunkerque (NORD)

Nous sommes situés sur Dunkerque pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Lille, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ... mais aussi toutes les communes autour de Dunkerque :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dunkerque tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Dunkerque se trouvent sur Laon, Arcueil, Reims, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)

Un réseau attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dunkerque pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.