Diagnostic immobilier sur Dunkerque (NORD) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Dunkerque et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Dunkerque

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Dunkerque, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Lille, Tourcoing, Wattrelos, Douai, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Dunkerque (NORD)

Nos missions d'expertises immobilières à Dunkerque

Diagnostiqueur immobilier Dunkerque

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Villeneuve d'Ascq, Lille, Wattrelos, Tourcoing, Douai, Roubaix, Dunkerque, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département NORD (59)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Villeneuve d'Ascq, Lille, Wattrelos, Tourcoing, Douai, Roubaix, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villeneuve d'Ascq, Lille, Wattrelos, Tourcoing, Douai, Roubaix, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villeneuve d'Ascq, Lille, Wattrelos, Tourcoing, Douai, Roubaix, Dunkerque, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dunkerque (NORD) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Dunkerque (NORD) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (NORD)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Dunkerque) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Dunkerque (NORD) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (NORD) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Dunkerque (NORD) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Dunkerque) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Dunkerque

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dunkerque

Dunkerque est une ville de 70331 habitants composée de 44393 logements dont 830 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dunkerque est de 1601 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1403 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1632 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 03/05/2021 18:48:15, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dunkerque est de 84 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dunkerque ?

Sur Dunkerque la moyenne d'un DPE est de 227 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Dunkerque
DPE Dunkerque
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dunkerque, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 43 DPE dans notre base de données au 03/05/2021 18:48:15 sur Dunkerque)

Plan de prévention des risques sur Dunkerque

La commune de Dunkerque dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dunkerque - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
  • Dunkerque - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
  • Dunkerque - PPRn - Mouvement de terrain - Avancée dunaire - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
  • Dunkerque - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/09/2011 - approuvé le : - (bassin : Dunkerque à Bray Dunes)
  • Dunkerque - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Dunkerque - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villeneuve d'Ascq, Lille, Wattrelos, Tourcoing, Douai, Roubaix, Dunkerque, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Dunkerque pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Douai, Wattrelos, Lille, Tourcoing, ... mais aussi toutes les communes autour de Dunkerque :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dunkerque tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Dunkerque se trouvent sur Arcueil, Reims, Ifs, :

Un groupement de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dunkerque pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.