Diagnostic immobilier à Roubaix (NORD) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Roubaix et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Roubaix

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Roubaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes avoisinantes : Douai, Dunkerque, Lille, Tourcoing, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Roubaix (59100)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Roubaix

Diagnostic immobilier devis en ligne Roubaix

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Dunkerque, Tourcoing, Wattrelos, Lille, Douai, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département NORD

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dunkerque, Tourcoing, Wattrelos, Lille, Douai, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dunkerque, Tourcoing, Wattrelos, Lille, Douai, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dunkerque, Tourcoing, Wattrelos, Lille, Douai, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roubaix (59100) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Roubaix (59100) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (59100) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Roubaix) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Roubaix (59100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (59100) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Roubaix (59100) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Roubaix) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Roubaix

L'immobilier sur Roubaix en quelques chiffres

Roubaix est une ville de 97746 habitants composée de 39256 logements dont 104 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roubaix est de 1657 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1605 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1777 € par m². Sur 129 biens à la vente dans nos bases de données au 03/05/2021 23:40:54, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roubaix est de 117 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Roubaix ?

Sur Roubaix la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 186 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Roubaix
DPE Roubaix
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roubaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 95 DPE dans notre base de données au 03/05/2021 23:40:54 sur Roubaix)

Plan de prévention des risques sur Roubaix

La commune de Roubaix dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Roubaix - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Roubaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dunkerque, Tourcoing, Wattrelos, Lille, Douai, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Roubaix

Nous sommes situés sur Roubaix pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Tourcoing, Lille, Douai, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, ... mais aussi toutes les communes autour de Roubaix :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Roubaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Roubaix se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

Un groupement présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Roubaix pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.