Diagnostic immobilier à Roubaix (59100) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Roubaix et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Roubaix

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Roubaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes environnantes : Dunkerque, Valenciennes, Douai, Wattrelos, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Lille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Roubaix

Nos missions d'expertises immobilières à Roubaix

Diagnostiqueur immobilier Roubaix

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Valenciennes, Wattrelos, Roubaix, Douai, Lille, Dunkerque, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département NORD

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Valenciennes, Wattrelos, Roubaix, Douai, Lille, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Valenciennes, Wattrelos, Roubaix, Douai, Lille, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Valenciennes, Wattrelos, Roubaix, Douai, Lille, Dunkerque, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roubaix pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Roubaix :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Roubaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roubaix
  • Le DPE est obligatoire à Roubaix
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Roubaix si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Roubaix) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roubaix si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roubaix

Pour la location d'un bien immobilier à Roubaix :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roubaix si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Roubaix
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Roubaix si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roubaix si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roubaix

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Roubaix :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roubaix
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Roubaix si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Roubaix) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Roubaix

L'immobilier sur Roubaix en quelques chiffres

Roubaix est une ville de 97746 habitants composée de 39256 logements dont 104 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roubaix est de 1657 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1605 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1777 € par m². Sur 129 biens à la vente dans nos bases de données au 16/09/2021 10:42:14, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roubaix est de 117 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roubaix ?

Sur Roubaix la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 186 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Roubaix
DPE Roubaix
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roubaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 95 DPE dans notre base de données au 16/09/2021 10:42:14 sur Roubaix)

Plan de prévention des risques sur Roubaix

La commune de Roubaix dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Roubaix - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Roubaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Valenciennes, Wattrelos, Roubaix, Douai, Lille, Dunkerque, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Roubaix pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Lille, Douai, Valenciennes, Wattrelos, Tourcoing, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, ... mais aussi toutes les communes autour de Roubaix :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Roubaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Roubaix se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

Un groupe national attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Roubaix pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.