Diagnostic immobilier à Roubaix (59100)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Roubaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes environnantes : Lille, Douai, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Valenciennes, Wattrelos, Dunkerque, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Roubaix (NORD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Roubaix

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Dunkerque, Valenciennes, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Douai, Villeneuve d'Ascq, Lille, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département NORD (59)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département NORD (59)
• DPE à Roubaix (59): votre DPE dans le département NORD
• Diagnostic électricité dans le département NORD (59)
• Diagnostic gaz dans le département NORD (59)
• Recherche de Termites dans le département NORD (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59)

Nos missions complémentaires dans le département NORD (59)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dunkerque, Valenciennes, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Douai, Villeneuve d'Ascq, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dunkerque, Valenciennes, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Douai, Villeneuve d'Ascq, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Roubaix.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Roubaix

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Roubaix (NORD) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Roubaix (NORD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Roubaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roubaix (NORD) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Roubaix pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roubaix si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Roubaix) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roubaix si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roubaix pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Roubaix (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roubaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Roubaix (NORD) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roubaix si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roubaix si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roubaix par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Roubaix (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roubaix
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Roubaix si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Roubaix) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Roubaix

L'immobilier sur Roubaix en quelques chiffres

Roubaix est une ville de 97746 habitants composée de 39256 logements dont 104 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roubaix est de 1657 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1605 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1777 € par m². Sur 129 biens à la vente dans nos bases de données au 11/06/2025 20:07:29, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roubaix est de 117 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roubaix ?

Sur Roubaix la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roubaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 95 DPE dans notre base de données au 11/06/2025 20:07:29 sur Roubaix)

Plan de prévention des risques sur Roubaix

La commune de Roubaix dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roubaix - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Roubaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dunkerque, Valenciennes, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Douai, Villeneuve d'Ascq, Lille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Roubaix (NORD)

Nous sommes situés sur Roubaix pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Valenciennes, Wattrelos, Dunkerque, Douai, Lille, ... mais aussi toutes les communes autour de Roubaix :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roubaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Roubaix se trouvent sur Laon, Arcueil, Metz, :

• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roubaix pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.