Diagnostic immobilier sur Roubaix (59100) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Roubaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes proches : Wattrelos, Dunkerque, Douai, Lille, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Roubaix (NORD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Roubaix

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Douai, Lille, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59100)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département NORD (59100)
• DPE à Roubaix (59100): votre DPE dans le département NORD
• Diagnostic électricité dans le département NORD (59100)
• Diagnostic gaz dans le département NORD (59100)
• Recherche de Termites dans le département NORD (59100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59100)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59100)

Nos missions complémentaires dans le département NORD

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Douai, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Douai, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Roubaix.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Roubaix

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roubaix (NORD) ?

Pour une transaction à Roubaix (NORD) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (NORD) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Roubaix) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Roubaix (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (NORD) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roubaix (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Roubaix) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Roubaix

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roubaix

Roubaix est une ville de 97746 habitants composée de 39256 logements dont 104 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roubaix est de 1657 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1605 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1777 € par m². Sur 129 biens à la vente dans nos bases de données au 13/05/2026 11:28:17, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roubaix est de 117 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roubaix ?

Sur Roubaix la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roubaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 95 DPE dans notre base de données au 13/05/2026 11:28:17 sur Roubaix)

Plan de prévention des risques sur Roubaix

La commune de Roubaix dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roubaix - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Roubaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Douai, Lille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Roubaix

Nous sommes situés sur Roubaix pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Tourcoing, Wattrelos, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Douai, ... mais aussi toutes les communes autour de Roubaix :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roubaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Roubaix se trouvent sur Amiens, Laon, Bagneux, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Picardie) : 1 Place Ginkgo - immeuble Ginkgo - Centre Oasis Dury 80000 Amiens (SOMME)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 152 Avenue Aristide Briand 92200 Bagneux (HAUTS DE SEINE)

Un groupement attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roubaix pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.