Diagnostic immobilier à Roubaix (NORD) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Roubaix et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Roubaix

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Roubaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes environnantes : Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, Douai, Valenciennes, Tourcoing, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Roubaix (NORD)

Nos missions d'expertises immobilières à Roubaix

Diagnostiqueur Roubaix

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Roubaix, Dunkerque, Douai, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Lille, Wattrelos, Valenciennes, ...) :

Les missions complémentaires dans le département NORD (59)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Roubaix, Dunkerque, Douai, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Lille, Wattrelos, Valenciennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roubaix, Dunkerque, Douai, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Lille, Wattrelos, Valenciennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Roubaix, Dunkerque, Douai, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Lille, Wattrelos, Valenciennes, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roubaix (NORD) ?

Pour une transaction sur Roubaix (NORD) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Roubaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roubaix (NORD) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Roubaix pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Roubaix si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Roubaix) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roubaix si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roubaix pour une vente

Pour une location à Roubaix (NORD) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roubaix si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Roubaix (NORD)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Roubaix si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roubaix si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roubaix

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roubaix (NORD) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roubaix
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Roubaix si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Roubaix) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roubaix

L'immobilier sur Roubaix en quelques chiffres

Roubaix est une ville de 97746 habitants composée de 39256 logements dont 104 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roubaix est de 1657 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1605 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1777 € par m². Sur 129 biens à la vente dans nos bases de données au 31/01/2023 19:07:00, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roubaix est de 117 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Roubaix ?

Sur Roubaix la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 186 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Roubaix
DPE Roubaix
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roubaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 95 DPE dans notre base de données au 31/01/2023 19:07:00 sur Roubaix)

Plan de prévention des risques sur Roubaix

La commune de Roubaix dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Roubaix - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Roubaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roubaix, Dunkerque, Douai, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Lille, Wattrelos, Valenciennes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Roubaix pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Lille, Wattrelos, Valenciennes, Douai, Dunkerque, ... mais aussi toutes les communes autour de Roubaix :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roubaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Roubaix se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roubaix pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR.