Diagnostic immobilier à Roubaix (59100) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Roubaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes environnantes : Dunkerque, Wattrelos, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Roubaix (59100)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Roubaix

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Wattrelos, Roubaix, Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, ...) :

• Repérage amiante sur Roubaix (59100)
• Diagnostic Plomb sur Roubaix (59100)
• DPE sur Roubaix (59100): votre DPE sur Roubaix
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Roubaix (59100)
• Diagnostic gaz sur Roubaix (59100)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Roubaix (59100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Roubaix (59100)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Roubaix (59100)

Nos missions complémentaires dans le département NORD

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Wattrelos, Roubaix, Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Wattrelos, Roubaix, Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Roubaix.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Roubaix

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roubaix (59100) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Roubaix (59100) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Roubaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roubaix (59100)
• Le DPE est obligatoire à Roubaix
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roubaix si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Roubaix) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roubaix si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roubaix

Pour louer un bien immobilier à Roubaix (59100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roubaix si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Roubaix (59100)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roubaix si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roubaix si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roubaix

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roubaix (59100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roubaix
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Roubaix si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Roubaix) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Roubaix

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roubaix

Roubaix est une ville de 97746 habitants composée de 39256 logements dont 104 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roubaix est de 1657 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1605 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1777 € par m². Sur 129 biens à la vente dans nos bases de données au 04/10/2025 11:04:46, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roubaix est de 117 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roubaix ?

Sur Roubaix la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roubaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 95 DPE dans notre base de données au 04/10/2025 11:04:46 sur Roubaix)

Plan de prévention des risques sur Roubaix

La commune de Roubaix dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roubaix - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Roubaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Wattrelos, Roubaix, Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Roubaix (NORD)

Nous sommes situés sur Roubaix pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Tourcoing, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Lille, Wattrelos, ... mais aussi toutes les communes autour de Roubaix :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roubaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Roubaix se trouvent sur Laon, Arcueil, Metz, :

• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un réseau national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roubaix pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.