Diagnostic immobilier sur Roubaix (59100) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Roubaix et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Roubaix

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Roubaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Wattrelos, Lille, Marcq en Baroeul, Douai, Tourcoing, Dunkerque, Valenciennes, Villeneuve d'Ascq, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Roubaix

Nos missions de diagnostics immobiliers à Roubaix

Diagnostiqueur immobilier Roubaix

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Dunkerque, Wattrelos, Roubaix, Douai, Lille, Marcq en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Valenciennes, ...) :

Les missions complémentaires dans le département NORD (59)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Dunkerque, Wattrelos, Roubaix, Douai, Lille, Marcq en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Valenciennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dunkerque, Wattrelos, Roubaix, Douai, Lille, Marcq en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Valenciennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dunkerque, Wattrelos, Roubaix, Douai, Lille, Marcq en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Valenciennes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Roubaix pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Roubaix :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Roubaix) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Roubaix :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Roubaix :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Roubaix) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Roubaix

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roubaix

Roubaix est une ville de 97746 habitants composée de 39256 logements dont 104 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roubaix est de 1657 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1605 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1777 € par m². Sur 129 biens à la vente dans nos bases de données au 14/08/2022 15:47:11, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roubaix est de 117 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roubaix ?

Sur Roubaix la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 186 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Roubaix
DPE Roubaix
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roubaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 95 DPE dans notre base de données au 14/08/2022 15:47:11 sur Roubaix)

Plan de prévention des risques sur Roubaix

La commune de Roubaix dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Roubaix - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Roubaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dunkerque, Wattrelos, Roubaix, Douai, Lille, Marcq en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Valenciennes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Roubaix (NORD)

Nous sommes situés sur Roubaix pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Marcq en Baroeul, Douai, Valenciennes, Tourcoing, Wattrelos, ... mais aussi toutes les communes autour de Roubaix :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roubaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Roubaix se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Roubaix pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.