Diagnostic immobilier à Roubaix (NORD)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Roubaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Wattrelos, Tourcoing, Dunkerque, Douai, Valenciennes, Lille, Villeneuve d'Ascq, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Roubaix

Nos missions d'expertises immobilières à Roubaix

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Tourcoing, Douai, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Roubaix, Lille, Dunkerque, Valenciennes, ...) :

• Repérage amiante sur Roubaix (59)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Roubaix (59)
• DPE à Roubaix (59): votre Diagnostic de performance énergétique sur Roubaix
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Roubaix (59)
• Diagnostic gaz sur Roubaix (59)
• Recherche de Termites sur Roubaix (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Roubaix (59)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Roubaix (59)

Les missions complémentaires dans le département NORD

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Tourcoing, Douai, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Roubaix, Lille, Dunkerque, Valenciennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tourcoing, Douai, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Roubaix, Lille, Dunkerque, Valenciennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tourcoing, Douai, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Roubaix, Lille, Dunkerque, Valenciennes, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Roubaix pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Roubaix :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Roubaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roubaix pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Roubaix pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roubaix si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Roubaix) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Roubaix si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roubaix pour une transaction

Pour une location à Roubaix :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Roubaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Roubaix pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Roubaix si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Roubaix si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Roubaix si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Roubaix pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Roubaix :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Roubaix
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Roubaix si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Roubaix) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Roubaix

Les chiffres clés de l'immobilier sur Roubaix

Roubaix est une ville de 97746 habitants composée de 39256 logements dont 104 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Roubaix est de 1657 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1605 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1777 € par m². Sur 129 biens à la vente dans nos bases de données au 17/11/2023 15:31:35, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Roubaix est de 117 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Roubaix ?

Sur Roubaix la moyenne d'un DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Roubaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 95 DPE dans notre base de données au 17/11/2023 15:31:35 sur Roubaix)

Plan de prévention des risques sur Roubaix

La commune de Roubaix dispose d'un plan de prévention des risques :

• Roubaix - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Roubaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tourcoing, Douai, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Roubaix, Lille, Dunkerque, Valenciennes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Roubaix (NORD)

Nous sommes situés sur Roubaix pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Wattrelos, Tourcoing, Lille, Dunkerque, Douai, Valenciennes, Villeneuve d'Ascq, ... mais aussi toutes les communes autour de Roubaix :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roubaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Roubaix se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupe national attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Roubaix pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.