Diagnostic immobilier à Tourcoing (NORD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Tourcoing, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Lille, Wattrelos, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Tourcoing (59200)

Nos missions d'expertises immobilières à Tourcoing

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Roubaix, Wattrelos, Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Lille, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département NORD (59)
• sur Tourcoing (59): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département NORD (59)
• Diagnostic gaz dans le département NORD (59)
• Recherche de Termites dans le département NORD (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59)

Les expertises complémentaires dans le département NORD (59)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Roubaix, Wattrelos, Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roubaix, Wattrelos, Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Roubaix, Wattrelos, Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Lille, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Tourcoing (59200) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Tourcoing (59200) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (59200)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Tourcoing) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Tourcoing (59200) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (59200)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Tourcoing (59200) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Tourcoing) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Tourcoing

L'immobilier sur Tourcoing en quelques chiffres

Tourcoing est une ville de 93765 habitants composée de 38461 logements dont 68 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tourcoing est de 1555 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1452 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1641 € par m². Sur 55 biens à la vente dans nos bases de données au 14/08/2022 02:28:45, 31% sont des maisons contre 69% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tourcoing est de 87 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tourcoing ?

Sur Tourcoing la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tourcoing, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 14/08/2022 02:28:45 sur Tourcoing)

Plan de prévention des risques sur Tourcoing

La commune de Tourcoing dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tourcoing - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : Lille Nord Ouest)
• Tourcoing - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Tourcoing - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roubaix, Wattrelos, Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Lille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Tourcoing (NORD)

Nous sommes situés sur Tourcoing pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Wattrelos, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Lille, ... mais aussi toutes les communes autour de Tourcoing :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tourcoing tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Tourcoing se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un réseau attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tourcoing pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.