Diagnostic immobilier sur Tourcoing (NORD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Tourcoing, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes environnantes : Wattrelos, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Valenciennes, Roubaix, Lille, Douai, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Tourcoing

Nos missions d'expertises immobilières à Tourcoing

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Douai, Roubaix, Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Wattrelos, Valenciennes, ...) :

• Repérage amiante sur Tourcoing (59200)
• Diagnostic Plomb sur Tourcoing (59200)
• DPE (59200): votre DPE sur Tourcoing
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Tourcoing (59200)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Tourcoing (59200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Tourcoing (59200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Tourcoing (59200)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Tourcoing (59200)

Les missions complémentaires dans le département NORD (59)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Douai, Roubaix, Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Wattrelos, Valenciennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Douai, Roubaix, Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Wattrelos, Valenciennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Douai, Roubaix, Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Wattrelos, Valenciennes, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tourcoing ?

Pour vendre un bien à Tourcoing :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Tourcoing si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tourcoing
• Le DPE est obligatoire à Tourcoing
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Tourcoing si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Tourcoing si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Tourcoing si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Tourcoing) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Tourcoing si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Tourcoing

Pour louer un bien à Tourcoing :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Tourcoing si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Tourcoing par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Tourcoing si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Tourcoing si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Tourcoing si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Tourcoing si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Tourcoing par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Tourcoing :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tourcoing
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Tourcoing si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Tourcoing) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Tourcoing

L'immobilier sur Tourcoing en quelques chiffres

Tourcoing est une ville de 93765 habitants composée de 38461 logements dont 68 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tourcoing est de 1555 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1452 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1641 € par m². Sur 55 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2024 11:48:05, 31% sont des maisons contre 69% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tourcoing est de 87 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tourcoing ?

Sur Tourcoing la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tourcoing, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 27/07/2024 11:48:05 sur Tourcoing)

Plan de prévention des risques sur Tourcoing

La commune de Tourcoing dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tourcoing - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : Lille Nord Ouest)
• Tourcoing - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Tourcoing - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Douai, Roubaix, Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Wattrelos, Valenciennes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Tourcoing (NORD)

Nous sommes situés sur Tourcoing pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Valenciennes, Douai, Dunkerque, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Lille, Roubaix, ... mais aussi toutes les communes autour de Tourcoing :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tourcoing tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Tourcoing se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupe attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tourcoing pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.