Diagnostic immobilier à Tourcoing (59200) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Tourcoing et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Tourcoing

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Tourcoing, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Roubaix, Lille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Tourcoing

Nos missions de diagnostics immobiliers à Tourcoing

Diagnostiqueur immobilier Tourcoing

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, ...) :

Les missions complémentaires dans le département NORD

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Tourcoing ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Tourcoing :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Tourcoing) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Tourcoing :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Tourcoing :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Tourcoing) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Tourcoing

L'immobilier sur Tourcoing en quelques chiffres

Tourcoing est une ville de 93765 habitants composée de 38461 logements dont 68 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tourcoing est de 1555 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1452 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1641 € par m². Sur 55 biens à la vente dans nos bases de données au 29/02/2024 14:01:16, 31% sont des maisons contre 69% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tourcoing est de 87 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tourcoing ?

Sur Tourcoing la moyenne d'un DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Tourcoing
DPE Tourcoing
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tourcoing, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 29/02/2024 14:01:16 sur Tourcoing)

Plan de prévention des risques sur Tourcoing

La commune de Tourcoing dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Tourcoing - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : Lille Nord Ouest)
  • Tourcoing - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
  • Tourcoing - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Tourcoing pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Dunkerque, Lille, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ... mais aussi toutes les communes autour de Tourcoing :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tourcoing tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Tourcoing se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

Un réseau de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tourcoing pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.