Diagnostic immobilier à Lille (59000)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes avoisinantes : Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Roubaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lille

Nos missions d'expertises immobilières à Lille

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Dunkerque, Tourcoing, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département NORD (59000)
• DPE sur Lille (59000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département NORD (59000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département NORD (59000)
• Recherche de Termites dans le département NORD (59000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59000)

Nos missions complémentaires dans le département NORD

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Dunkerque, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Dunkerque, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Lille.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lille

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lille ?

Pour vendre un bien immobilier à Lille :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Lille pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Lille :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Lille
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lille :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Lille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lille

L'immobilier sur Lille en quelques chiffres

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 06/09/2025 02:25:13, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 06/09/2025 02:25:13 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Dunkerque, Tourcoing, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lille se trouvent sur Laon, Arcueil, Metz, :

• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lille pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.