Diagnostic immobilier à Lille (NORD)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Roubaix, Douai, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Marcq en Baroeul, Valenciennes, Maubeuge, Tourcoing, Wattrelos, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lille (NORD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lille

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Marcq en Baroeul, Tourcoing, Wattrelos, Douai, Roubaix, Valenciennes, Dunkerque, Maubeuge, Lille, Villeneuve d'Ascq, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département NORD (59)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département NORD (59)
• DPE sur Lille (59): votre DPE dans le département NORD
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département NORD (59)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département NORD (59)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département NORD (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59)

Les missions complémentaires dans le département NORD

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Marcq en Baroeul, Tourcoing, Wattrelos, Douai, Roubaix, Valenciennes, Dunkerque, Maubeuge, Lille, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Marcq en Baroeul, Tourcoing, Wattrelos, Douai, Roubaix, Valenciennes, Dunkerque, Maubeuge, Lille, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Lille.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lille

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lille (NORD) ?

Pour vendre un bien immobilier à Lille (NORD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille (NORD) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Lille pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille pour une transaction

Pour louer un bien à Lille (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Lille (NORD) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lille si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lille si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lille par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lille (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Lille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Lille

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lille

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 02/11/2025 13:00:14, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 02/11/2025 13:00:14 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Marcq en Baroeul, Tourcoing, Wattrelos, Douai, Roubaix, Valenciennes, Dunkerque, Maubeuge, Lille, Villeneuve d'Ascq, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lille (NORD)

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Maubeuge, Douai, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Valenciennes, Dunkerque, Tourcoing, Marcq en Baroeul, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lille se trouvent sur Laon, Arcueil, Metz, :

• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lille pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.