Diagnostic immobilier à Lille (NORD)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Lille, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Dunkerque, Wattrelos, Douai, Valenciennes, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lille

Nos missions d'expertises immobilières à Lille

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Douai, Roubaix, Dunkerque, Lille, Tourcoing, Valenciennes, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ...) :

• Repérage amiante sur Lille (59)
• Diagnostic Plomb sur Lille (59)
• DPE à Lille (59): votre DPE sur Lille
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Lille (59)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Lille (59)
• Diagnostic Termites sur Lille (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lille (59)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lille (59)

Les diagnostics complémentaires dans le département NORD

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Douai, Roubaix, Dunkerque, Lille, Tourcoing, Valenciennes, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Douai, Roubaix, Dunkerque, Lille, Tourcoing, Valenciennes, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Lille.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lille

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lille ?

Pour une transaction à Lille :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Lille pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lille si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lille pour une transaction

Pour une location à Lille :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lille si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Lille pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lille si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lille si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lille si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lille pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lille :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lille
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Lille si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Lille) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lille

L'immobilier sur Lille en quelques chiffres

Lille est une ville de 172142 habitants composée de 125410 logements dont 1310 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lille est de 3240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3039 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3325 € par m². Sur 192 biens à la vente dans nos bases de données au 28/05/2026 00:39:13, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lille est de 83 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lille ?

Sur Lille la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lille, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 100 DPE dans notre base de données au 28/05/2026 00:39:13 sur Lille)

Plan de prévention des risques sur Lille

La commune de Lille dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lille - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/02/2001 - approuvé le : - (bassin : -)
• Lille - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 16/05/1990 (bassin : Lillois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Douai, Roubaix, Dunkerque, Lille, Tourcoing, Valenciennes, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lille (NORD)

Nous sommes situés sur Lille pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Tourcoing, Dunkerque, Valenciennes, Douai, Wattrelos, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... mais aussi toutes les communes autour de Lille :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lille tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lille se trouvent sur Amiens, Laon, Bagneux, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Picardie) : 1 Place Ginkgo - immeuble Ginkgo - Centre Oasis Dury 80000 Amiens (SOMME)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 152 Avenue Aristide Briand 92200 Bagneux (HAUTS DE SEINE)

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lille pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.