Diagnostic immobilier à Wattrelos (59150) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Wattrelos, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Villeneuve d'Ascq, Lille, Douai, Tourcoing, Dunkerque, Roubaix, Valenciennes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Wattrelos (NORD)

Nos missions d'expertises immobilières à Wattrelos

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Tourcoing, Roubaix, Valenciennes, Douai, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59)
• Diagnostic Plomb dans le département NORD (59)
• sur Wattrelos (59): votre DPE dans le département NORD
• Diagnostic électricité dans le département NORD (59)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département NORD (59)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département NORD (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59)

Nos missions complémentaires dans le département NORD

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Tourcoing, Roubaix, Valenciennes, Douai, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tourcoing, Roubaix, Valenciennes, Douai, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tourcoing, Roubaix, Valenciennes, Douai, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Lille, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Wattrelos (NORD) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Wattrelos (NORD) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (NORD) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Wattrelos) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Wattrelos (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (NORD) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Wattrelos (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Wattrelos) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Wattrelos

L'immobilier sur Wattrelos en quelques chiffres

Wattrelos est une ville de 43675 habitants composée de 16897 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Wattrelos est de 1665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1660 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1710 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 06/07/2024 03:38:46, 82% sont des maisons contre 18% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Wattrelos est de 92 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Wattrelos ?

Sur Wattrelos la moyenne d'un DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Wattrelos, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 06/07/2024 03:38:46 sur Wattrelos)

Plan de prévention des risques sur Wattrelos

p>La commune de Wattrelos ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Wattrelos

Secteur d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Wattrelos pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Valenciennes, Tourcoing, Douai, Lille, ... mais aussi toutes les communes autour de Wattrelos :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Wattrelos tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Wattrelos se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupement national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Wattrelos pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR.