Diagnostic immobilier sur Wattrelos (NORD) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Wattrelos, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes environnantes : Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Douai, Dunkerque, Lille, Tourcoing, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Wattrelos

Nos missions d'expertises immobilières à Wattrelos

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Roubaix, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Lille, Dunkerque, Douai, Tourcoing, ...) :

• Diagnostic amiante sur Wattrelos (59)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Wattrelos (59)
• DPE à Wattrelos (59): votre DPE sur Wattrelos
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Wattrelos (59)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Wattrelos (59)
• Diagnostic Termites sur Wattrelos (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Wattrelos (59)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Wattrelos (59)

Les expertises complémentaires dans le département NORD

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Roubaix, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Lille, Dunkerque, Douai, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roubaix, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Lille, Dunkerque, Douai, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Wattrelos.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Wattrelos

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Wattrelos pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Wattrelos :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Wattrelos si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Wattrelos pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Wattrelos pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Wattrelos si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Wattrelos si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Wattrelos si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Wattrelos) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Wattrelos si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Wattrelos pour une transaction

Pour une location à Wattrelos :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Wattrelos si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Wattrelos
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Wattrelos si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Wattrelos si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Wattrelos si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Wattrelos si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Wattrelos

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Wattrelos :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Wattrelos
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Wattrelos si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Wattrelos) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Wattrelos

L'immobilier sur Wattrelos en quelques chiffres

Wattrelos est une ville de 43675 habitants composée de 16897 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Wattrelos est de 1665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1660 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1710 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 10/04/2025 21:38:48, 82% sont des maisons contre 18% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Wattrelos est de 92 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Wattrelos ?

Sur Wattrelos la moyenne d'un DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Wattrelos, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 10/04/2025 21:38:48 sur Wattrelos)

Plan de prévention des risques sur Wattrelos

p>La commune de Wattrelos ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Wattrelos

Secteur d'intervention autour de Wattrelos

Nous sommes situés sur Wattrelos pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Villeneuve d'Ascq, Douai, Lille, Dunkerque, Roubaix, Tourcoing, ... mais aussi toutes les communes autour de Wattrelos :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Wattrelos tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Wattrelos se trouvent sur Laon, Arcueil, Metz, :

• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un réseau national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Wattrelos pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.