Diagnostic immobilier à Wattrelos (59150)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Wattrelos, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Dunkerque, Lille, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Wattrelos (59150)

Nos missions d'expertises immobilières à Wattrelos

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, Dunkerque, ...) :

• Diagnostic amiante sur Wattrelos (59)
• Diagnostic Plomb sur Wattrelos (59)
• DPE} {{à Wattrelos (59): Votre DPE sur Wattrelos
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Wattrelos (59)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Wattrelos (59)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Wattrelos (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Wattrelos (59)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Wattrelos (59)

Nos missions complémentaires dans le département NORD

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, Dunkerque, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Wattrelos (59150) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Wattrelos (59150) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (59150)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Wattrelos) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Wattrelos (59150) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (59150) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Wattrelos (59150) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Wattrelos) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Wattrelos

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Wattrelos

Wattrelos est une ville de 43675 habitants composée de 16897 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Wattrelos est de 1665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1660 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1710 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2020 16:30:30, 82% sont des maisons contre 18% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Wattrelos est de 92 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Wattrelos ?

Sur Wattrelos la moyenne d'un DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Wattrelos, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 07/07/2020 16:30:30 sur Wattrelos)

Plan de prévention des risques sur Wattrelos

p>La commune de Wattrelos ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Wattrelos

Secteur d'intervention autour de Wattrelos (NORD)

Nous sommes situés sur Wattrelos pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Lille, Dunkerque, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, ... mais aussi toutes les communes autour de Wattrelos :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Wattrelos tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Wattrelos se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Marne) : 1, bis rue Maurice Hollande 51100 Reims (MARNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 1, rue des Lanterniers 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Wattrelos pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.