Diagnostic immobilier sur Wattrelos (NORD)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Wattrelos, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes avoisinantes : Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Douai, Dunkerque, Lille, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Wattrelos (NORD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Wattrelos

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Wattrelos, Dunkerque, Tourcoing, Lille, Douai, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département NORD (59)
• DPE (59): votre DPE dans le département NORD
• Diagnostic électricité dans le département NORD (59)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département NORD (59)
• Diagnostic Termites dans le département NORD (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59)

Nos missions complémentaires dans le département NORD (59)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Wattrelos, Dunkerque, Tourcoing, Lille, Douai, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Wattrelos, Dunkerque, Tourcoing, Lille, Douai, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Wattrelos, Dunkerque, Tourcoing, Lille, Douai, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Wattrelos (NORD) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Wattrelos (NORD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Wattrelos si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Wattrelos (NORD) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Wattrelos pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Wattrelos si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Wattrelos si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Wattrelos si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Wattrelos) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Wattrelos si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Wattrelos pour une transaction

Pour louer un bien à Wattrelos (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Wattrelos si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Wattrelos (NORD) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Wattrelos si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Wattrelos si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Wattrelos si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Wattrelos si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Wattrelos pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Wattrelos (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Wattrelos
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Wattrelos si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Wattrelos) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Wattrelos

Les chiffres clés de l'immobilier sur Wattrelos

Wattrelos est une ville de 43675 habitants composée de 16897 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Wattrelos est de 1665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1660 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1710 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 14/08/2022 01:41:36, 82% sont des maisons contre 18% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Wattrelos est de 92 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Wattrelos ?

Sur Wattrelos la moyenne d'un DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Wattrelos, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 14/08/2022 01:41:36 sur Wattrelos)

Plan de prévention des risques sur Wattrelos

p>La commune de Wattrelos ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Wattrelos

Secteur d'intervention autour de Wattrelos

Nous sommes situés sur Wattrelos pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Roubaix, Lille, Villeneuve d'Ascq, Douai, Tourcoing, Dunkerque, ... mais aussi toutes les communes autour de Wattrelos :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Wattrelos tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Wattrelos se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupe national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Wattrelos pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.