Diagnostic immobilier à Wattrelos (NORD) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Wattrelos et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Wattrelos

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Wattrelos, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes environnantes : Lille, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Dunkerque, Douai, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Wattrelos (NORD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Wattrelos

Diagnostiqueur Wattrelos

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Tourcoing, Wattrelos, Dunkerque, Lille, Douai, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département NORD

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Tourcoing, Wattrelos, Dunkerque, Lille, Douai, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tourcoing, Wattrelos, Dunkerque, Lille, Douai, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tourcoing, Wattrelos, Dunkerque, Lille, Douai, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Wattrelos (NORD) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Wattrelos (NORD) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (NORD) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Wattrelos) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Wattrelos (NORD) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (NORD)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Wattrelos (NORD) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Wattrelos) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Wattrelos

Les chiffres clés de l'immobilier sur Wattrelos

Wattrelos est une ville de 43675 habitants composée de 16897 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Wattrelos est de 1665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1660 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1710 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 12/12/2019 21:03:09, 82% sont des maisons contre 18% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Wattrelos est de 92 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Wattrelos ?

Sur Wattrelos la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Wattrelos
DPE Wattrelos
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Wattrelos, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 12/12/2019 21:03:09 sur Wattrelos)

Plan de prévention des risques sur Wattrelos

p>La commune de Wattrelos ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Wattrelos

Zone d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Wattrelos pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Lille, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Douai, Roubaix, ... mais aussi toutes les communes autour de Wattrelos :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Wattrelos tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Wattrelos se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Wattrelos pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.