Diagnostic immobilier sur Wattrelos (NORD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Wattrelos et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Wattrelos

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Wattrelos, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Lille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Wattrelos

Nos missions d'expertises immobilières à Wattrelos

Diagnostiqueur immobilier Wattrelos

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Lille, Tourcoing, Roubaix, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département NORD (59)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Lille, Tourcoing, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Lille, Tourcoing, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Lille, Tourcoing, Roubaix, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Wattrelos pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Wattrelos :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Wattrelos si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Wattrelos
  • Le DPE doit être fourni à Wattrelos
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Wattrelos si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Wattrelos si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Wattrelos si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Wattrelos) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Wattrelos si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Wattrelos

Pour la location d'un bien immobilier à Wattrelos :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Wattrelos si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Wattrelos pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Wattrelos si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Wattrelos si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Wattrelos si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Wattrelos si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Wattrelos pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Wattrelos :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Wattrelos
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Wattrelos si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Wattrelos) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Wattrelos

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Wattrelos

Wattrelos est une ville de 43675 habitants composée de 16897 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Wattrelos est de 1665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1660 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1710 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 30/04/2021 21:07:10, 82% sont des maisons contre 18% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Wattrelos est de 92 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Wattrelos ?

Sur Wattrelos la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 155 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Wattrelos
DPE Wattrelos
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Wattrelos, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 30/04/2021 21:07:10 sur Wattrelos)

Plan de prévention des risques sur Wattrelos

p>La commune de Wattrelos ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Wattrelos

Secteur d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Wattrelos pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Dunkerque, Roubaix, Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, ... mais aussi toutes les communes autour de Wattrelos :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Wattrelos tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Wattrelos se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Wattrelos pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.