Diagnostic immobilier à Wattrelos (NORD) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Wattrelos, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Douai, Tourcoing, Lille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Wattrelos

Nos missions d'expertises immobilières à Wattrelos

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Douai, Wattrelos, Lille, Tourcoing, Roubaix, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département NORD (59)
• DPE à Wattrelos (59): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic électricité dans le département NORD (59)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département NORD (59)
• Diagnostic Termites dans le département NORD (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59)

Les missions complémentaires dans le département NORD

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Douai, Wattrelos, Lille, Tourcoing, Roubaix, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Douai, Wattrelos, Lille, Tourcoing, Roubaix, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Wattrelos.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Wattrelos

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Wattrelos en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Wattrelos :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Wattrelos) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Wattrelos :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Wattrelos :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Wattrelos) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Wattrelos

Les chiffres clés de l'immobilier sur Wattrelos

Wattrelos est une ville de 43675 habitants composée de 16897 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Wattrelos est de 1665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1660 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1710 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 29/07/2025 17:23:03, 82% sont des maisons contre 18% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Wattrelos est de 92 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Wattrelos ?

Sur Wattrelos la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Wattrelos, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 29/07/2025 17:23:03 sur Wattrelos)

Plan de prévention des risques sur Wattrelos

p>La commune de Wattrelos ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Wattrelos

Zone d'intervention autour de Wattrelos (NORD)

Nous sommes situés sur Wattrelos pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Tourcoing, Lille, Dunkerque, Roubaix, Douai, Villeneuve d'Ascq, ... mais aussi toutes les communes autour de Wattrelos :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Wattrelos tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Wattrelos se trouvent sur Laon, Arcueil, Metz, :

• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupement présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Wattrelos pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.