Diagnostic immobilier sur Wattrelos (59150) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Wattrelos et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Wattrelos

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Wattrelos, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Dunkerque, Tourcoing, Roubaix, Lille, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Wattrelos (NORD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Wattrelos

Diagnostic immobilier devis en ligne Wattrelos

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Tourcoing, Dunkerque, Roubaix, Lille, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département NORD

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Tourcoing, Dunkerque, Roubaix, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tourcoing, Dunkerque, Roubaix, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tourcoing, Dunkerque, Roubaix, Lille, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Wattrelos (NORD) ?

Pour vendre un bien immobilier à Wattrelos (NORD) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (NORD)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Wattrelos) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien immobilier à Wattrelos (NORD) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (NORD) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Wattrelos (NORD) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Wattrelos) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Wattrelos

L'immobilier sur Wattrelos en quelques chiffres

Wattrelos est une ville de 43675 habitants composée de 16897 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Wattrelos est de 1665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1660 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1710 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 08/09/2021 16:27:31, 82% sont des maisons contre 18% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Wattrelos est de 92 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Wattrelos ?

Sur Wattrelos la moyenne d'un DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Wattrelos
DPE Wattrelos
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Wattrelos, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 08/09/2021 16:27:31 sur Wattrelos)

Plan de prévention des risques sur Wattrelos

p>La commune de Wattrelos ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Wattrelos

Secteur d'intervention autour de Wattrelos (NORD)

Nous sommes situés sur Wattrelos pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Tourcoing, Dunkerque, Roubaix, Lille, ... mais aussi toutes les communes autour de Wattrelos :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Wattrelos tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Wattrelos se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

Un groupement engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Wattrelos pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.