Diagnostic immobilier sur Wattrelos (59150)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Wattrelos, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Douai, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Lille, Tourcoing, Roubaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Wattrelos (NORD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Wattrelos

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Lille, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Dunkerque, Douai, Villeneuve d'Ascq, ...) :

• Diagnostic amiante sur Wattrelos (59)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Wattrelos (59)
• DPE sur Wattrelos (59): votre DPE sur Wattrelos
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Wattrelos (59)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Wattrelos (59)
• Recherche de Termites sur Wattrelos (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Wattrelos (59)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Wattrelos (59)

Les diagnostics complémentaires dans le département NORD

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lille, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Dunkerque, Douai, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lille, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Dunkerque, Douai, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Wattrelos.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Wattrelos

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Wattrelos (NORD) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Wattrelos (NORD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Wattrelos si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Wattrelos (NORD)
• Le DPE est obligatoire à Wattrelos
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Wattrelos si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Wattrelos si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Wattrelos si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Wattrelos) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Wattrelos si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Wattrelos

Pour une location à Wattrelos (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Wattrelos si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Wattrelos (NORD)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Wattrelos si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Wattrelos si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Wattrelos si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Wattrelos si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Wattrelos

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Wattrelos (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Wattrelos
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Wattrelos si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Wattrelos) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Wattrelos

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Wattrelos

Wattrelos est une ville de 43675 habitants composée de 16897 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Wattrelos est de 1665 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1660 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1710 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 08/06/2025 20:30:06, 82% sont des maisons contre 18% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Wattrelos est de 92 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Wattrelos ?

Sur Wattrelos la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Wattrelos, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 08/06/2025 20:30:06 sur Wattrelos)

Plan de prévention des risques sur Wattrelos

p>La commune de Wattrelos ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Wattrelos

Secteur d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Wattrelos pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, Douai, Roubaix, Lille, ... mais aussi toutes les communes autour de Wattrelos :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Wattrelos tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Wattrelos se trouvent sur Laon, Arcueil, Metz, :

• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un réseau national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Wattrelos pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.