Diagnostic immobilier à Marcq en Baroeul (NORD)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Marcq en Baroeul, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes environnantes : Tourcoing, Dunkerque, Lille, Roubaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Marcq en Baroeul

Nos missions d'expertises immobilières à Marcq en Baroeul

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Roubaix, Lille, Dunkerque, Tourcoing, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département NORD (59)
• Diagnostic Plomb dans le département NORD (59)
• DPE à Marcq en Baroeul (59): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département NORD (59)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département NORD (59)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département NORD (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59)

Nos missions complémentaires dans le département NORD (59)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Roubaix, Lille, Dunkerque, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roubaix, Lille, Dunkerque, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Roubaix, Lille, Dunkerque, Tourcoing, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marcq en Baroeul en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Marcq en Baroeul :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Marcq en Baroeul) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Marcq en Baroeul :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Marcq en Baroeul :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Marcq en Baroeul) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Marcq en Baroeul

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marcq en Baroeul

Marcq en Baroeul est une ville de 36601 habitants composée de 17629 logements dont 89 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marcq en Baroeul est de 2923 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2803 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3145 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 19/11/2023 22:24:30, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marcq en Baroeul est de 99 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 129 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marcq en Baroeul ?

Sur Marcq en Baroeul la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 223 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marcq en Baroeul, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 19/11/2023 22:24:30 sur Marcq en Baroeul)

Plan de prévention des risques sur Marcq en Baroeul

p>La commune de Marcq en Baroeul ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Marcq en Baroeul

Zone d'intervention autour de Marcq en Baroeul

Nous sommes situés sur Marcq en Baroeul pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Dunkerque, Lille, Roubaix, Tourcoing, ... mais aussi toutes les communes autour de Marcq en Baroeul :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Marcq en Baroeul tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Marcq en Baroeul se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupement attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Marcq en Baroeul pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR.