Diagnostic immobilier sur Marcq en Baroeul (59700) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Marcq en Baroeul, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes environnantes : Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Lille, Dunkerque, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Marcq en Baroeul (NORD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Marcq en Baroeul

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Dunkerque, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département NORD (59)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département NORD (59)
• DPE (59): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département NORD (59)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département NORD (59)
• Recherche de Termites dans le département NORD (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59)

Les expertises complémentaires dans le département NORD

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Dunkerque, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Marcq en Baroeul (NORD) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Marcq en Baroeul (NORD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Marcq en Baroeul si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marcq en Baroeul (NORD)
• Le DPE est obligatoire à Marcq en Baroeul
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marcq en Baroeul si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marcq en Baroeul si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marcq en Baroeul si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Marcq en Baroeul) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marcq en Baroeul si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marcq en Baroeul

Pour louer un bien immobilier à Marcq en Baroeul (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marcq en Baroeul si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Marcq en Baroeul (NORD) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marcq en Baroeul si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marcq en Baroeul si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marcq en Baroeul si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Marcq en Baroeul si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marcq en Baroeul par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marcq en Baroeul (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marcq en Baroeul
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Marcq en Baroeul si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Marcq en Baroeul) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Marcq en Baroeul

L'immobilier sur Marcq en Baroeul en quelques chiffres

Marcq en Baroeul est une ville de 36601 habitants composée de 17629 logements dont 89 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marcq en Baroeul est de 2923 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2803 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3145 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 08/06/2023 06:28:01, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marcq en Baroeul est de 99 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 129 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Marcq en Baroeul ?

Sur Marcq en Baroeul la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 223 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marcq en Baroeul, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 08/06/2023 06:28:01 sur Marcq en Baroeul)

Plan de prévention des risques sur Marcq en Baroeul

p>La commune de Marcq en Baroeul ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Marcq en Baroeul

Secteur d'intervention autour de Marcq en Baroeul

Nous sommes situés sur Marcq en Baroeul pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Lille, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, ... mais aussi toutes les communes autour de Marcq en Baroeul :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marcq en Baroeul tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Marcq en Baroeul se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marcq en Baroeul pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR.