Diagnostic immobilier à Valenciennes (NORD) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Valenciennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes environnantes : Marcq en Baroeul, Douai, Lille, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Maubeuge, Wattrelos, Tourcoing, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Valenciennes (NORD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Valenciennes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Dunkerque, Douai, Maubeuge, Marcq en Baroeul, Lille, Villeneuve d'Ascq, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département NORD (59)
• DPE (59): votre DPE dans le département NORD
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département NORD (59)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département NORD (59)
• Diagnostic Termites dans le département NORD (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59)

Les diagnostics complémentaires dans le département NORD

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Dunkerque, Douai, Maubeuge, Marcq en Baroeul, Lille, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Dunkerque, Douai, Maubeuge, Marcq en Baroeul, Lille, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Dunkerque, Douai, Maubeuge, Marcq en Baroeul, Lille, Villeneuve d'Ascq, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Valenciennes (NORD) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Valenciennes (NORD) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Valenciennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valenciennes (NORD)
• Le DPE doit être fourni à Valenciennes
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Valenciennes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Valenciennes si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Valenciennes si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Valenciennes) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Valenciennes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Valenciennes

Pour louer un bien à Valenciennes (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Valenciennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Valenciennes (NORD) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Valenciennes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Valenciennes si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Valenciennes si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Valenciennes si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Valenciennes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Valenciennes (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valenciennes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Valenciennes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Valenciennes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Valenciennes

L'immobilier sur Valenciennes en quelques chiffres

Valenciennes est une ville de 38441 habitants composée de 23432 logements dont 455 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valenciennes est de 1493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1862 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 07/06/2023 01:30:42, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valenciennes est de 128 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Valenciennes ?

Sur Valenciennes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 206 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valenciennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 48 DPE dans notre base de données au 07/06/2023 01:30:42 sur Valenciennes)

Plan de prévention des risques sur Valenciennes

La commune de Valenciennes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 17/12/2012 - approuvé le : 13/06/2013 (bassin : Valenciennois)
• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 03/05/2007 - approuvé le : 21/01/2008 (bassin : VALENCIENNOIS)
• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/03/1996 - approuvé le : - (bassin : Valenciennois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Dunkerque, Douai, Maubeuge, Marcq en Baroeul, Lille, Villeneuve d'Ascq, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Valenciennes (NORD)

Nous sommes situés sur Valenciennes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Villeneuve d'Ascq, Douai, Maubeuge, Tourcoing, Wattrelos, Roubaix, Dunkerque, Marcq en Baroeul, Lille, ... mais aussi toutes les communes autour de Valenciennes :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Valenciennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Valenciennes se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Valenciennes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.