Diagnostic immobilier à Valenciennes (59300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Valenciennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Roubaix, Dunkerque, Lille, Wattrelos, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Douai, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Valenciennes

Nos missions d'expertises immobilières à Valenciennes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Roubaix, Douai, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, Wattrelos, Lille, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département NORD (59300)
• Diagnostic Plomb dans le département NORD (59300)
• DPE à Valenciennes (59300): votre DPE dans le département NORD
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département NORD (59300)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département NORD (59300)
• Recherche de Termites dans le département NORD (59300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59300)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59300)

Les diagnostics complémentaires dans le département NORD

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Roubaix, Douai, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, Wattrelos, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roubaix, Douai, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, Wattrelos, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Valenciennes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Valenciennes

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valenciennes ?

Pour une transaction sur Valenciennes :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Valenciennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valenciennes
• Le DPE est obligatoire à Valenciennes
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Valenciennes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Valenciennes si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Valenciennes si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Valenciennes) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Valenciennes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valenciennes

Pour louer un bien immobilier à Valenciennes :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Valenciennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Valenciennes par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Valenciennes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Valenciennes si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Valenciennes si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Valenciennes si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valenciennes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Valenciennes :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valenciennes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Valenciennes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Valenciennes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Valenciennes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Valenciennes

Valenciennes est une ville de 38441 habitants composée de 23432 logements dont 455 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valenciennes est de 1493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1862 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 13/05/2026 20:23:53, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valenciennes est de 128 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Valenciennes ?

Sur Valenciennes la moyenne d'un DPE est de 206 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valenciennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 48 DPE dans notre base de données au 13/05/2026 20:23:53 sur Valenciennes)

Plan de prévention des risques sur Valenciennes

La commune de Valenciennes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 17/12/2012 - approuvé le : 13/06/2013 (bassin : Valenciennois)
• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 03/05/2007 - approuvé le : 21/01/2008 (bassin : VALENCIENNOIS)
• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/03/1996 - approuvé le : - (bassin : Valenciennois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roubaix, Douai, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, Wattrelos, Lille, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Valenciennes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Roubaix, Lille, Tourcoing, Douai, Wattrelos, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, ... mais aussi toutes les communes autour de Valenciennes :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Valenciennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Valenciennes se trouvent sur Laon, Amiens, Bagneux, :

• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Picardie) : 1 Place Ginkgo - immeuble Ginkgo - Centre Oasis Dury 80000 Amiens (SOMME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 152 Avenue Aristide Briand 92200 Bagneux (HAUTS DE SEINE)

Un groupe engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Valenciennes pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.