Diagnostic immobilier à Valenciennes (59300) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Valenciennes et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Valenciennes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Valenciennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Tourcoing, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Valenciennes (NORD)

Nos missions d'expertises immobilières à Valenciennes

Diagnostiqueur immobilier Valenciennes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département NORD (59)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Valenciennes (NORD) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Valenciennes (NORD) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Valenciennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valenciennes (NORD) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Valenciennes pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Valenciennes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Valenciennes si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Valenciennes si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Valenciennes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Valenciennes si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Valenciennes pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Valenciennes (NORD) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Valenciennes si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Valenciennes (NORD)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Valenciennes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Valenciennes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Valenciennes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Valenciennes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Valenciennes

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Valenciennes (NORD) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valenciennes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Valenciennes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Valenciennes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Valenciennes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Valenciennes

Valenciennes est une ville de 38441 habitants composée de 23432 logements dont 455 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valenciennes est de 1493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1862 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 09/11/2023 09:04:35, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valenciennes est de 128 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Valenciennes ?

Sur Valenciennes la moyenne d'un DPE est de 206 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Valenciennes
DPE Valenciennes
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valenciennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 48 DPE dans notre base de données au 09/11/2023 09:04:35 sur Valenciennes)

Plan de prévention des risques sur Valenciennes

La commune de Valenciennes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 17/12/2012 - approuvé le : 13/06/2013 (bassin : Valenciennois)
  • Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 03/05/2007 - approuvé le : 21/01/2008 (bassin : VALENCIENNOIS)
  • Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/03/1996 - approuvé le : - (bassin : Valenciennois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Valenciennes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, Lille, Dunkerque, ... mais aussi toutes les communes autour de Valenciennes :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valenciennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Valenciennes se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

Un réseau de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valenciennes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.