Diagnostic immobilier sur Valenciennes (59300) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Valenciennes et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Valenciennes

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Valenciennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Douai, Roubaix, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Lille, Dunkerque, Tourcoing, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Valenciennes (NORD)

Nos missions d'expertises immobilières à Valenciennes

Diagnostiqueur immobilier Valenciennes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Wattrelos, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Tourcoing, Douai, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département NORD (59300)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département NORD (59300)
  • DPE sur Valenciennes (59300): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département NORD (59300)
  • Diagnostic gaz dans le département NORD (59300)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département NORD (59300)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59300)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59300)

Les missions complémentaires dans le département NORD

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Valenciennes (NORD) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Valenciennes (NORD) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (NORD) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Valenciennes) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Valenciennes (NORD) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (NORD) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Valenciennes (NORD) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Valenciennes) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Valenciennes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Valenciennes

Valenciennes est une ville de 38441 habitants composée de 23432 logements dont 455 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valenciennes est de 1493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1862 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 15/07/2025 18:45:55, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valenciennes est de 128 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Valenciennes ?

Sur Valenciennes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 206 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Valenciennes
DPE Valenciennes
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valenciennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 48 DPE dans notre base de données au 15/07/2025 18:45:55 sur Valenciennes)

Plan de prévention des risques sur Valenciennes

La commune de Valenciennes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 17/12/2012 - approuvé le : 13/06/2013 (bassin : Valenciennois)
  • Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 03/05/2007 - approuvé le : 21/01/2008 (bassin : VALENCIENNOIS)
  • Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/03/1996 - approuvé le : - (bassin : Valenciennois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Wattrelos, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Tourcoing, Douai, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Valenciennes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, Douai, Lille, Dunkerque, Wattrelos, ... mais aussi toutes les communes autour de Valenciennes :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Valenciennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Valenciennes se trouvent sur Laon, Arcueil, Metz, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Valenciennes pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.