
Diagnostic immobilier à Valenciennes (NORD) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Valenciennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Roubaix, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Valenciennes (NORD)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Valenciennes
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Dunkerque, Tourcoing, ...) :
- Repérage amiante sur Valenciennes (59)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Valenciennes (59)
- DPE à Valenciennes (59): votre Diagnostic de performance énergétique sur Valenciennes
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Valenciennes (59)
- Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Valenciennes (59)
- Recherche de Termites sur Valenciennes (59)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Valenciennes (59)
- Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Valenciennes (59)
Les expertises complémentaires dans le département NORD (59)
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Dunkerque, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Dunkerque, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Dunkerque, Tourcoing, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valenciennes (NORD) pour la vente et la location ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Valenciennes (NORD) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (NORD) pour une vente
- Le DPE est obligatoire pour une vente
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Valenciennes) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente
Pour louer un bien à Valenciennes (NORD) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire (NORD) par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Valenciennes (NORD) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Valenciennes) le prescrit
Les chiffres clés de l'immobilier sur Valenciennes
Les chiffres clés de l'immobilier sur Valenciennes
Valenciennes est une ville de 38441 habitants composée de 23432 logements dont 455 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valenciennes est de 1493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1862 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 14/02/2025 15:31:47, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valenciennes est de 128 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Valenciennes ?
Sur Valenciennes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 206 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valenciennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 48 DPE dans notre base de données au 14/02/2025 15:31:47 sur Valenciennes)
Plan de prévention des risques sur Valenciennes
La commune de Valenciennes dispose d'un plan de prévention des risques :
- Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 17/12/2012 - approuvé le : 13/06/2013 (bassin : Valenciennois)
- Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 03/05/2007 - approuvé le : 21/01/2008 (bassin : VALENCIENNOIS)
- Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/03/1996 - approuvé le : - (bassin : Valenciennois)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Dunkerque, Tourcoing, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Valenciennes
Nous sommes situés sur Valenciennes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Tourcoing, Dunkerque, Lille, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... mais aussi toutes les communes autour de Valenciennes :
Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Valenciennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Valenciennes se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :
- Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
- S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
- Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)
Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Valenciennes pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.