Diagnostic immobilier à Valenciennes (NORD) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Valenciennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Lille, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Valenciennes (NORD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Valenciennes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Lille, Tourcoing, Roubaix, Dunkerque, ...) :

• Repérage amiante sur Valenciennes (59)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Valenciennes (59)
• DPE sur Valenciennes (59): votre Diagnostic de performance énergétique sur Valenciennes
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Valenciennes (59)
• Diagnostic gaz sur Valenciennes (59)
• Recherche de Termites sur Valenciennes (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Valenciennes (59)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Valenciennes (59)

Les diagnostics complémentaires dans le département NORD (59)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Lille, Tourcoing, Roubaix, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Lille, Tourcoing, Roubaix, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Valenciennes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Valenciennes

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valenciennes (NORD) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Valenciennes (NORD) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (NORD) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Valenciennes) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Valenciennes (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (NORD)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Valenciennes (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Valenciennes) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Valenciennes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Valenciennes

Valenciennes est une ville de 38441 habitants composée de 23432 logements dont 455 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valenciennes est de 1493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1862 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 02/07/2026 04:56:48, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valenciennes est de 128 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Valenciennes ?

Sur Valenciennes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 206 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valenciennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 48 DPE dans notre base de données au 02/07/2026 04:56:48 sur Valenciennes)

Plan de prévention des risques sur Valenciennes

La commune de Valenciennes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 17/12/2012 - approuvé le : 13/06/2013 (bassin : Valenciennois)
• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 03/05/2007 - approuvé le : 21/01/2008 (bassin : VALENCIENNOIS)
• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/03/1996 - approuvé le : - (bassin : Valenciennois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Lille, Tourcoing, Roubaix, Dunkerque, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Valenciennes

Nous sommes situés sur Valenciennes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Tourcoing, Dunkerque, Lille, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, ... mais aussi toutes les communes autour de Valenciennes :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Valenciennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Valenciennes se trouvent sur Laon, Amiens, Bagneux, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Picardie) : 1 Place Ginkgo - immeuble Ginkgo - Centre Oasis Dury 80000 Amiens (SOMME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 152 Avenue Aristide Briand 92200 Bagneux (HAUTS DE SEINE)

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Valenciennes pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.