Diagnostic immobilier à Valenciennes (59300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Valenciennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes proches : Roubaix, Lille, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, Wattrelos, Douai, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Valenciennes

Nos missions d'expertises immobilières à Valenciennes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Douai, Roubaix, Lille, Tourcoing, Dunkerque, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, ...) :

• Diagnostic amiante sur Valenciennes (59)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Valenciennes (59)
• DPE sur Valenciennes (59): votre Diagnostic de performance énergétique sur Valenciennes
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Valenciennes (59)
• Diagnostic gaz sur Valenciennes (59)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Valenciennes (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Valenciennes (59)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Valenciennes (59)

Les diagnostics complémentaires dans le département NORD

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Douai, Roubaix, Lille, Tourcoing, Dunkerque, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Douai, Roubaix, Lille, Tourcoing, Dunkerque, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Valenciennes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Valenciennes

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valenciennes pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Valenciennes :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Valenciennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valenciennes pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Valenciennes pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Valenciennes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Valenciennes si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Valenciennes si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Valenciennes) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Valenciennes si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valenciennes pour une transaction

Pour une location à Valenciennes :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Valenciennes si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Valenciennes
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Valenciennes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Valenciennes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Valenciennes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Valenciennes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valenciennes

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Valenciennes :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valenciennes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Valenciennes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Valenciennes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Valenciennes

L'immobilier sur Valenciennes en quelques chiffres

Valenciennes est une ville de 38441 habitants composée de 23432 logements dont 455 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valenciennes est de 1493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1862 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 30/05/2025 14:56:23, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valenciennes est de 128 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Valenciennes ?

Sur Valenciennes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 206 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valenciennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 48 DPE dans notre base de données au 30/05/2025 14:56:23 sur Valenciennes)

Plan de prévention des risques sur Valenciennes

La commune de Valenciennes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 17/12/2012 - approuvé le : 13/06/2013 (bassin : Valenciennois)
• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 03/05/2007 - approuvé le : 21/01/2008 (bassin : VALENCIENNOIS)
• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/03/1996 - approuvé le : - (bassin : Valenciennois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Douai, Roubaix, Lille, Tourcoing, Dunkerque, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Valenciennes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Dunkerque, Tourcoing, Lille, Wattrelos, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Douai, ... mais aussi toutes les communes autour de Valenciennes :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valenciennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Valenciennes se trouvent sur Laon, Arcueil, Metz, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valenciennes pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.