Diagnostic immobilier sur Valenciennes (59300)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Valenciennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Douai, Roubaix, Dunkerque, Wattrelos, Tourcoing, Lille, Villeneuve d'Ascq, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Valenciennes

Nos missions d'expertises immobilières à Valenciennes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Tourcoing, Lille, Dunkerque, Douai, Wattrelos, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ...) :

• Repérage amiante sur Valenciennes (59300)
• Diagnostic Plomb sur Valenciennes (59300)
• DPE à Valenciennes (59300): votre Diagnostic de performance énergétique sur Valenciennes
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Valenciennes (59300)
• Diagnostic gaz sur Valenciennes (59300)
• Diagnostic Termites sur Valenciennes (59300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Valenciennes (59300)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Valenciennes (59300)

Les diagnostics complémentaires dans le département NORD (59)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Tourcoing, Lille, Dunkerque, Douai, Wattrelos, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tourcoing, Lille, Dunkerque, Douai, Wattrelos, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Valenciennes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Valenciennes

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valenciennes en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Valenciennes :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Valenciennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valenciennes pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Valenciennes pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Valenciennes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Valenciennes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Valenciennes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Valenciennes) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Valenciennes si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Valenciennes pour une vente

Pour une location à Valenciennes :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Valenciennes si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Valenciennes
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Valenciennes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Valenciennes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Valenciennes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Valenciennes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Valenciennes

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Valenciennes :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valenciennes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Valenciennes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Valenciennes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Valenciennes

L'immobilier sur Valenciennes en quelques chiffres

Valenciennes est une ville de 38441 habitants composée de 23432 logements dont 455 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valenciennes est de 1493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1440 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1862 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 29/10/2025 16:17:21, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valenciennes est de 128 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Valenciennes ?

Sur Valenciennes la moyenne d'un DPE est de 206 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valenciennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 48 DPE dans notre base de données au 29/10/2025 16:17:21 sur Valenciennes)

Plan de prévention des risques sur Valenciennes

La commune de Valenciennes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 17/12/2012 - approuvé le : 13/06/2013 (bassin : Valenciennois)
• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 03/05/2007 - approuvé le : 21/01/2008 (bassin : VALENCIENNOIS)
• Valenciennes - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 26/03/1996 - approuvé le : - (bassin : Valenciennois)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tourcoing, Lille, Dunkerque, Douai, Wattrelos, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Valenciennes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Douai, Roubaix, Lille, Tourcoing, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, ... mais aussi toutes les communes autour de Valenciennes :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Valenciennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Valenciennes se trouvent sur Laon, Arcueil, Metz, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Valenciennes pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.