Diagnostic immobilier sur Douai (NORD) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Douai et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Douai

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Douai, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes environnantes : Dunkerque, Tourcoing, Lille, Roubaix, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Douai (59500)

Nos missions d'expertises immobilières à Douai

Diagnostiqueur Douai

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Lille, Roubaix, Tourcoing, Dunkerque, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département NORD (59)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lille, Roubaix, Tourcoing, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lille, Roubaix, Tourcoing, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lille, Roubaix, Tourcoing, Dunkerque, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Douai (59500) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Douai (59500) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (59500) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Douai) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Douai (59500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (59500) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Douai (59500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Douai) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Douai

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Douai

Douai est une ville de 42175 habitants composée de 19992 logements dont 96 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Douai est de 1425 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1409 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1460 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 05/06/2023 23:48:27, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Douai est de 102 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Douai ?

Sur Douai la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Douai
DPE Douai
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Douai, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 05/06/2023 23:48:27 sur Douai)

Plan de prévention des risques sur Douai

p>La commune de Douai ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Douai

Zone d'intervention autour de Douai (NORD)

Nous sommes situés sur Douai pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Roubaix, Tourcoing, Lille, Dunkerque, ... mais aussi toutes les communes autour de Douai :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Douai tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Douai se trouvent sur Laon, Reims, Arcueil, :

Un groupement engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Douai pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR.