Diagnostic immobilier à Douai (59500) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Douai et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Douai

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Douai, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes environnantes : Wattrelos, Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Roubaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Douai

Nos missions d'expertises immobilières à Douai

Diagnostic immobilier devis en ligne Douai

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Lille, Roubaix, Wattrelos, ...) :

Les missions complémentaires dans le département NORD (59)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Lille, Roubaix, Wattrelos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Lille, Roubaix, Wattrelos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Lille, Roubaix, Wattrelos, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Douai pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Douai :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Douai si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douai pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Douai pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Douai si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Douai si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Douai si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Douai) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Douai si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Douai pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Douai :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Douai si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Douai pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Douai si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Douai si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Douai si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Douai si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Douai pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Douai :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douai
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Douai si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Douai) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Douai

Les chiffres clés de l'immobilier sur Douai

Douai est une ville de 42175 habitants composée de 19992 logements dont 96 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Douai est de 1425 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1409 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1460 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 30/07/2022 12:48:48, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Douai est de 102 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Douai ?

Sur Douai la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Douai
DPE Douai
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Douai, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 30/07/2022 12:48:48 sur Douai)

Plan de prévention des risques sur Douai

p>La commune de Douai ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Douai

Zone d'intervention autour de Douai (NORD)

Nous sommes situés sur Douai pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, Wattrelos, Lille, Roubaix, ... mais aussi toutes les communes autour de Douai :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Douai tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Douai se trouvent sur Laon, Reims, Arcueil, :

Un réseau de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Douai pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.