Diagnostic immobilier à Douai (NORD) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Douai, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes avoisinantes : Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Lille, Roubaix, Dunkerque, Wattrelos, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Douai

Nos missions de diagnostics immobiliers à Douai

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Roubaix, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Tourcoing, Lille, ...) :

• Diagnostic amiante sur Douai (59)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Douai (59)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Douai (59)
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Douai (59)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Douai (59)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Douai (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Douai (59)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Douai (59)

Les expertises complémentaires dans le département NORD

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Roubaix, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Tourcoing, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roubaix, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Tourcoing, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Roubaix, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Tourcoing, Lille, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Douai pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Douai :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Douai si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douai pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Douai pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Douai si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Douai si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Douai si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Douai) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Douai si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Douai pour une vente

Pour une location à Douai :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Douai si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Douai pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Douai si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Douai si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Douai si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Douai si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Douai pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Douai :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douai
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Douai si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Douai) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Douai

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Douai

Douai est une ville de 42175 habitants composée de 19992 logements dont 96 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Douai est de 1425 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1409 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1460 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 13/12/2019 00:19:30, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Douai est de 102 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Douai ?

Sur Douai la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Douai, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 13/12/2019 00:19:30 sur Douai)

Plan de prévention des risques sur Douai

p>La commune de Douai ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Douai

Secteur d'intervention autour de Douai

Nous sommes situés sur Douai pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, Roubaix, Lille, Wattrelos, ... mais aussi toutes les communes autour de Douai :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Douai tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Douai se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Marne) : 1, bis rue Maurice Hollande 51100 Reims (MARNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 1, rue des Lanterniers 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Douai pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.