Diagnostic immobilier à Douai (59500) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Douai et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Douai

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Douai, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Valenciennes, Maubeuge, Marcq en Baroeul, Roubaix, Wattrelos, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Lille, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Douai (59500)

Nos missions d'expertises immobilières à Douai

Diagnostic immobilier devis en ligne Douai

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Roubaix, Wattrelos, Douai, Valenciennes, Marcq en Baroeul, Maubeuge, Dunkerque, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département NORD

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Roubaix, Wattrelos, Douai, Valenciennes, Marcq en Baroeul, Maubeuge, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Roubaix, Wattrelos, Douai, Valenciennes, Marcq en Baroeul, Maubeuge, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Roubaix, Wattrelos, Douai, Valenciennes, Marcq en Baroeul, Maubeuge, Dunkerque, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Douai (59500) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Douai (59500) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (59500) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Douai) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Douai (59500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (59500) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Douai (59500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Douai) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Douai

Les chiffres clés de l'immobilier sur Douai

Douai est une ville de 42175 habitants composée de 19992 logements dont 96 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Douai est de 1425 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1409 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1460 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 20/04/2024 15:39:01, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Douai est de 102 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Douai ?

Sur Douai la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Douai
DPE Douai
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Douai, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 20/04/2024 15:39:01 sur Douai)

Plan de prévention des risques sur Douai

p>La commune de Douai ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Douai

Secteur d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Douai pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Roubaix, Lille, Valenciennes, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Tourcoing, Marcq en Baroeul, Maubeuge, ... mais aussi toutes les communes autour de Douai :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Douai tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Douai se trouvent sur Laon, Reims, Arcueil, :

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Douai pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.