Diagnostic immobilier sur Douai (NORD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Douai et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Douai

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Douai, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, Lille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Douai (59500)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Douai

Diagnostiqueur immobilier Douai

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, Lille, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département NORD

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, Lille, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, Lille, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Douai (59500) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Douai (59500) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Douai si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douai (59500) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Douai pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Douai si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Douai si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Douai si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Douai) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Douai si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Douai pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Douai (59500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Douai si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Douai (59500) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Douai si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Douai si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Douai si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Douai si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Douai pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Douai (59500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douai
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Douai si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Douai) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Douai

L'immobilier sur Douai en quelques chiffres

Douai est une ville de 42175 habitants composée de 19992 logements dont 96 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Douai est de 1425 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1409 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1460 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 01/02/2023 13:51:24, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Douai est de 102 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Douai ?

Sur Douai la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Douai
DPE Douai
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Douai, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 01/02/2023 13:51:24 sur Douai)

Plan de prévention des risques sur Douai

p>La commune de Douai ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Douai

Zone d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Douai pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Lille, Dunkerque, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, ... mais aussi toutes les communes autour de Douai :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Douai tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Douai se trouvent sur Laon, Reims, Arcueil, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Douai pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.