
Diagnostic immobilier sur Douai (NORD) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Douai, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes environnantes : Lille, Valenciennes, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Tourcoing, Wattrelos, Roubaix, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Douai (59500)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Douai
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Wattrelos, Dunkerque, Valenciennes, Douai, Tourcoing, ...) :
- Repérage amiante sur Douai (59)
- Diagnostic Plomb sur Douai (59)
- DPE (59): votre DPE sur Douai
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Douai (59)
- Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Douai (59)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Douai (59)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Douai (59)
- Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Douai (59)
Les expertises complémentaires dans le département NORD (59)
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Wattrelos, Dunkerque, Valenciennes, Douai, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Wattrelos, Dunkerque, Valenciennes, Douai, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lille, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Wattrelos, Dunkerque, Valenciennes, Douai, Tourcoing, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Douai (59500) en cas de vente ou location ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Douai (59500) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni à Douai si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douai (59500) pour une vente
- Le DPE doit être fourni à Douai pour une vente
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Douai si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Douai si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Douai si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Douai) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Douai si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Douai pour une vente
Pour une location à Douai (59500) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Douai si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE doit être fourni à Douai (59500) pour une location
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Douai si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Douai si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Douai si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Douai si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Douai pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Douai (59500) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douai
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Douai si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Douai) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Douai
Les chiffres clés de l'immobilier sur Douai
Douai est une ville de 42175 habitants composée de 19992 logements dont 96 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Douai est de 1425 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1409 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1460 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 13/02/2025 10:31:53, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Douai est de 102 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Douai ?
Sur Douai la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Douai, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 13/02/2025 10:31:53 sur Douai)
Plan de prévention des risques sur Douai
p>La commune de Douai ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Douai
Zone d'intervention dans le département NORD
Nous sommes situés sur Douai pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Dunkerque, Valenciennes, Lille, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Tourcoing, ... mais aussi toutes les communes autour de Douai :
Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Douai tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Douai se trouvent sur Laon, Reims, Arcueil, :
- S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
- Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Douai pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.