Diagnostic immobilier sur Douai (59500) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Douai et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Douai

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Douai, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Tourcoing, Dunkerque, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Douai (59500)

Nos missions d'expertises immobilières à Douai

Diagnostiqueur immobilier Douai

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Lille, Roubaix, Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département NORD (59)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lille, Roubaix, Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lille, Roubaix, Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lille, Roubaix, Dunkerque, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Douai (59500) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Douai (59500) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Douai si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douai (59500)
  • Le DPE doit être fourni à Douai
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Douai si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Douai si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Douai si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Douai) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Douai si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Douai

Pour une location à Douai (59500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Douai si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Douai (59500) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Douai si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Douai si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Douai si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Douai si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Douai par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Douai (59500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douai
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Douai si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Douai) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Douai

L'immobilier sur Douai en quelques chiffres

Douai est une ville de 42175 habitants composée de 19992 logements dont 96 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Douai est de 1425 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1409 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1460 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 18/01/2022 17:25:54, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Douai est de 102 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Douai ?

Sur Douai la moyenne d'un DPE est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Douai
DPE Douai
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Douai, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 18/01/2022 17:25:54 sur Douai)

Plan de prévention des risques sur Douai

p>La commune de Douai ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Douai

Zone d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Douai pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Dunkerque, Lille, ... mais aussi toutes les communes autour de Douai :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Douai tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Douai se trouvent sur Laon, Reims, Arcueil, :

Un groupement national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Douai pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.