Diagnostic immobilier à Douai (59500) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Douai, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes avoisinantes : Lille, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Tourcoing, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Douai

Nos missions de diagnostics immobiliers à Douai

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Roubaix, ...) :

• Diagnostic amiante sur Douai (59500)
• Diagnostic Plomb sur Douai (59500)
• DPE à Douai (59500): votre DPE sur Douai
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Douai (59500)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Douai (59500)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Douai (59500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Douai (59500)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Douai (59500)

Nos missions complémentaires dans le département NORD

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dunkerque, Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Douai.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Douai

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Douai ?

Pour vendre un bien immobilier sur Douai :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Douai si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douai
• Le DPE est obligatoire à Douai
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Douai si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Douai si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Douai si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Douai) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Douai si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Douai

Pour louer un bien à Douai :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Douai si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Douai pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Douai si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Douai si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Douai si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Douai si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Douai pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Douai :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douai
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Douai si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Douai) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Douai

L'immobilier sur Douai en quelques chiffres

Douai est une ville de 42175 habitants composée de 19992 logements dont 96 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Douai est de 1425 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1409 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1460 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 04/01/2026 19:49:55, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Douai est de 102 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Douai ?

Sur Douai la moyenne d'un DPE est de 207 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Douai, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 04/01/2026 19:49:55 sur Douai)

Plan de prévention des risques sur Douai

p>La commune de Douai ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Douai

Zone d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Douai pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Lille, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, ... mais aussi toutes les communes autour de Douai :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Douai tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Douai se trouvent sur Laon, Bagneux, Metz, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 152 Cours Aristide Briand 92200 Bagneux (HAUTS DE SEINE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Douai pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.