Diagnostic immobilier à Villeneuve d'Ascq (59650)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Villeneuve d'Ascq, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes environnantes : Wattrelos, Dunkerque, Douai, Roubaix, Lille, Tourcoing, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Villeneuve d'Ascq (NORD)

Nos missions d'expertises immobilières à Villeneuve d'Ascq

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Douai, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Wattrelos, Tourcoing, Lille, Roubaix, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59650)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département NORD (59650)
• DPE à Villeneuve d'Ascq (59650): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département NORD (59650)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département NORD (59650)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département NORD (59650)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59650)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59650)

Les missions complémentaires dans le département NORD (59)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Douai, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Wattrelos, Tourcoing, Lille, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Douai, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Wattrelos, Tourcoing, Lille, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Villeneuve d'Ascq.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Villeneuve d'Ascq

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Villeneuve d'Ascq (NORD) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Villeneuve d'Ascq (NORD) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villeneuve d'Ascq (NORD) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Villeneuve d'Ascq pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Villeneuve d'Ascq) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Villeneuve d'Ascq pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Villeneuve d'Ascq (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Villeneuve d'Ascq (NORD)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Villeneuve d'Ascq

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Villeneuve d'Ascq (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villeneuve d'Ascq
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Villeneuve d'Ascq si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Villeneuve d'Ascq) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Villeneuve d'Ascq

L'immobilier sur Villeneuve d'Ascq en quelques chiffres

Villeneuve d'Ascq est une ville de 65320 habitants composée de 25349 logements dont 43 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villeneuve d'Ascq est de 2819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2872 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2782 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 29/04/2025 20:39:21, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villeneuve d'Ascq est de 81 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Villeneuve d'Ascq ?

Sur Villeneuve d'Ascq la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 187 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villeneuve d'Ascq, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 29/04/2025 20:39:21 sur Villeneuve d'Ascq)

Plan de prévention des risques sur Villeneuve d'Ascq

La commune de Villeneuve d'Ascq dispose d'un plan de prévention des risques :

• Villeneuve-d'Ascq - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 17/02/1992 (bassin : Lillois)
• Villeneuve-d'Ascq - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 29/12/2000 - approuvé le : - (bassin : MARQUE)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Douai, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Wattrelos, Tourcoing, Lille, Roubaix, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Villeneuve d'Ascq (NORD)

Nous sommes situés sur Villeneuve d'Ascq pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Douai, Roubaix, Dunkerque, Tourcoing, Wattrelos, Lille, ... mais aussi toutes les communes autour de Villeneuve d'Ascq :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Villeneuve d'Ascq tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Villeneuve d'Ascq se trouvent sur Laon, Arcueil, Metz, :

• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Villeneuve d'Ascq pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.