Diagnostic immobilier à Villeneuve d'Ascq (NORD)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Villeneuve d'Ascq, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes environnantes : Lille, Roubaix, Douai, Marcq en Baroeul, Tourcoing, Valenciennes, Wattrelos, Dunkerque, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Villeneuve d'Ascq (NORD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Villeneuve d'Ascq

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Valenciennes, Villeneuve d'Ascq, Douai, Dunkerque, Lille, Marcq en Baroeul, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59650)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département NORD (59650)
• sur Villeneuve d'Ascq (59650): votre DPE dans le département NORD
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département NORD (59650)
• Diagnostic gaz dans le département NORD (59650)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département NORD (59650)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59650)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59650)

Les diagnostics complémentaires dans le département NORD

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Valenciennes, Villeneuve d'Ascq, Douai, Dunkerque, Lille, Marcq en Baroeul, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Valenciennes, Villeneuve d'Ascq, Douai, Dunkerque, Lille, Marcq en Baroeul, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Valenciennes, Villeneuve d'Ascq, Douai, Dunkerque, Lille, Marcq en Baroeul, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Villeneuve d'Ascq (NORD) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Villeneuve d'Ascq (NORD) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villeneuve d'Ascq (NORD) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Villeneuve d'Ascq pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Villeneuve d'Ascq) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Villeneuve d'Ascq pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Villeneuve d'Ascq (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Villeneuve d'Ascq (NORD) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Villeneuve d'Ascq par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Villeneuve d'Ascq (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villeneuve d'Ascq
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Villeneuve d'Ascq si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Villeneuve d'Ascq) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Villeneuve d'Ascq

L'immobilier sur Villeneuve d'Ascq en quelques chiffres

Villeneuve d'Ascq est une ville de 65320 habitants composée de 25349 logements dont 43 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villeneuve d'Ascq est de 2819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2872 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2782 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 06/12/2022 20:54:41, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villeneuve d'Ascq est de 81 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Villeneuve d'Ascq ?

Sur Villeneuve d'Ascq la moyenne d'un DPE est de 187 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villeneuve d'Ascq, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 06/12/2022 20:54:41 sur Villeneuve d'Ascq)

Plan de prévention des risques sur Villeneuve d'Ascq

La commune de Villeneuve d'Ascq dispose d'un plan de prévention des risques :

• Villeneuve-d'Ascq - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 17/02/1992 (bassin : Lillois)
• Villeneuve-d'Ascq - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 29/12/2000 - approuvé le : - (bassin : MARQUE)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Valenciennes, Villeneuve d'Ascq, Douai, Dunkerque, Lille, Marcq en Baroeul, Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département NORD

Nous sommes situés sur Villeneuve d'Ascq pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Marcq en Baroeul, Roubaix, Douai, Wattrelos, Tourcoing, Valenciennes, Lille, Dunkerque, ... mais aussi toutes les communes autour de Villeneuve d'Ascq :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Villeneuve d'Ascq tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Villeneuve d'Ascq se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Villeneuve d'Ascq pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR.