Diagnostic immobilier sur Villeneuve d'Ascq (59650) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Villeneuve d'Ascq et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Villeneuve d'Ascq

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Villeneuve d'Ascq, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes environnantes : Tourcoing, Dunkerque, Lille, Roubaix, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Villeneuve d'Ascq (59650)

Nos missions d'expertises immobilières à Villeneuve d'Ascq

Diagnostiqueur immobilier Villeneuve d'Ascq

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Dunkerque, Tourcoing, Lille, Roubaix, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département NORD (59)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Dunkerque, Tourcoing, Lille, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dunkerque, Tourcoing, Lille, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dunkerque, Tourcoing, Lille, Roubaix, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Villeneuve d'Ascq (59650) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Villeneuve d'Ascq (59650) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (59650) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Villeneuve d'Ascq) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Villeneuve d'Ascq (59650) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (59650) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Villeneuve d'Ascq (59650) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Villeneuve d'Ascq) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Villeneuve d'Ascq

L'immobilier sur Villeneuve d'Ascq en quelques chiffres

Villeneuve d'Ascq est une ville de 65320 habitants composée de 25349 logements dont 43 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villeneuve d'Ascq est de 2819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2872 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2782 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 18/05/2024 05:41:17, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villeneuve d'Ascq est de 81 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Villeneuve d'Ascq ?

Sur Villeneuve d'Ascq la moyenne d'un DPE est de 187 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Villeneuve d'Ascq
DPE Villeneuve d'Ascq
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villeneuve d'Ascq, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 18/05/2024 05:41:17 sur Villeneuve d'Ascq)

Plan de prévention des risques sur Villeneuve d'Ascq

La commune de Villeneuve d'Ascq dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Villeneuve-d'Ascq - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 17/02/1992 (bassin : Lillois)
  • Villeneuve-d'Ascq - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 29/12/2000 - approuvé le : - (bassin : MARQUE)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dunkerque, Tourcoing, Lille, Roubaix, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Villeneuve d'Ascq

Nous sommes situés sur Villeneuve d'Ascq pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Dunkerque, Lille, Roubaix, Tourcoing, ... mais aussi toutes les communes autour de Villeneuve d'Ascq :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Villeneuve d'Ascq tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Villeneuve d'Ascq se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Villeneuve d'Ascq pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR.