Diagnostic immobilier à Villeneuve d'Ascq (NORD)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Villeneuve d'Ascq et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Villeneuve d'Ascq

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Villeneuve d'Ascq, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Lille, Wattrelos, Roubaix, Dunkerque, Tourcoing, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Villeneuve d'Ascq

Nos missions de diagnostics immobiliers à Villeneuve d'Ascq

Diagnostic immobilier devis en ligne Villeneuve d'Ascq

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Wattrelos, Lille, Roubaix, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département NORD (59)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Wattrelos, Lille, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Wattrelos, Lille, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Wattrelos, Lille, Roubaix, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Villeneuve d'Ascq pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Villeneuve d'Ascq :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villeneuve d'Ascq
  • Le DPE est obligatoire à Villeneuve d'Ascq
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Villeneuve d'Ascq) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Villeneuve d'Ascq

Pour une location à Villeneuve d'Ascq :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Villeneuve d'Ascq par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Villeneuve d'Ascq si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Villeneuve d'Ascq par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Villeneuve d'Ascq :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villeneuve d'Ascq
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Villeneuve d'Ascq si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Villeneuve d'Ascq) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Villeneuve d'Ascq

Les chiffres clés de l'immobilier sur Villeneuve d'Ascq

Villeneuve d'Ascq est une ville de 65320 habitants composée de 25349 logements dont 43 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villeneuve d'Ascq est de 2819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2872 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2782 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 13/12/2019 10:35:18, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villeneuve d'Ascq est de 81 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Villeneuve d'Ascq ?

Sur Villeneuve d'Ascq la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 187 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Villeneuve d'Ascq
DPE Villeneuve d'Ascq
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villeneuve d'Ascq, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 13/12/2019 10:35:18 sur Villeneuve d'Ascq)

Plan de prévention des risques sur Villeneuve d'Ascq

La commune de Villeneuve d'Ascq dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Villeneuve-d'Ascq - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 17/02/1992 (bassin : Lillois)
  • Villeneuve-d'Ascq - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 29/12/2000 - approuvé le : - (bassin : MARQUE)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Wattrelos, Lille, Roubaix, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Villeneuve d'Ascq (NORD)

Nous sommes situés sur Villeneuve d'Ascq pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Roubaix, Tourcoing, Lille, Wattrelos, Dunkerque, ... mais aussi toutes les communes autour de Villeneuve d'Ascq :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Villeneuve d'Ascq tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Villeneuve d'Ascq se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

Un groupement national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Villeneuve d'Ascq pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.