Diagnostic immobilier sur Villeneuve d'Ascq (NORD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Villeneuve d'Ascq, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes environnantes : Lille, Dunkerque, Wattrelos, Douai, Tourcoing, Roubaix, Valenciennes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Villeneuve d'Ascq

Nos missions de diagnostics immobiliers à Villeneuve d'Ascq

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Lille, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Douai, Tourcoing, Valenciennes, Roubaix, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59650)
• Diagnostic Plomb dans le département NORD (59650)
• DPE (59650): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département NORD (59650)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département NORD (59650)
• Diagnostic Termites dans le département NORD (59650)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59650)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59650)

Les missions complémentaires dans le département NORD (59)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lille, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Douai, Tourcoing, Valenciennes, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lille, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Douai, Tourcoing, Valenciennes, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lille, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Douai, Tourcoing, Valenciennes, Roubaix, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Villeneuve d'Ascq ?

Pour une transaction sur Villeneuve d'Ascq :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Villeneuve d'Ascq) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Villeneuve d'Ascq :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Villeneuve d'Ascq :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Villeneuve d'Ascq) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Villeneuve d'Ascq

Les chiffres clés de l'immobilier sur Villeneuve d'Ascq

Villeneuve d'Ascq est une ville de 65320 habitants composée de 25349 logements dont 43 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villeneuve d'Ascq est de 2819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2872 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2782 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 05/06/2023 00:29:37, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villeneuve d'Ascq est de 81 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Villeneuve d'Ascq ?

Sur Villeneuve d'Ascq la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 187 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villeneuve d'Ascq, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 05/06/2023 00:29:37 sur Villeneuve d'Ascq)

Plan de prévention des risques sur Villeneuve d'Ascq

La commune de Villeneuve d'Ascq dispose d'un plan de prévention des risques :

• Villeneuve-d'Ascq - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 24/01/1986 - approuvé le : 17/02/1992 (bassin : Lillois)
• Villeneuve-d'Ascq - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 29/12/2000 - approuvé le : - (bassin : MARQUE)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lille, Wattrelos, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Douai, Tourcoing, Valenciennes, Roubaix, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Villeneuve d'Ascq

Nous sommes situés sur Villeneuve d'Ascq pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Tourcoing, Douai, Valenciennes, Wattrelos, Lille, Dunkerque, Roubaix, ... mais aussi toutes les communes autour de Villeneuve d'Ascq :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Villeneuve d'Ascq tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Villeneuve d'Ascq se trouvent sur Laon, Reims, Charleville mézières, :

• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 24 rue Franklin Roosevelt 02000 Laon (AISNE)
• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Villeneuve d'Ascq pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.