Diagnostic immobilier à Maubeuge (59600)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jean-François SLUSZAREK sur Maubeuge, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes environnantes : Dunkerque, Lille, Tourcoing, Roubaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Maubeuge (NORD)

Nos missions d'expertises immobilières à Maubeuge

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Roubaix, Lille, Tourcoing, Dunkerque, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département NORD (59)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département NORD (59)
• DPE (59): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic électricité dans le département NORD (59)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département NORD (59)
• Recherche de Termites dans le département NORD (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59)

Les missions complémentaires dans le département NORD (59)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Roubaix, Lille, Tourcoing, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Roubaix, Lille, Tourcoing, Dunkerque, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Roubaix, Lille, Tourcoing, Dunkerque, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Maubeuge (NORD) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Maubeuge (NORD) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (NORD) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Maubeuge) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Maubeuge (NORD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (NORD)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Maubeuge (NORD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Maubeuge) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Maubeuge

L'immobilier sur Maubeuge en quelques chiffres

Maubeuge est une ville de 34989 habitants composée de 13564 logements dont 101 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Maubeuge est de 1070 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1056 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1146 € par m². Sur 41 biens à la vente dans nos bases de données au 16/06/2021 16:12:37, 76% sont des maisons contre 24% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Maubeuge est de 115 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Maubeuge ?

Sur Maubeuge la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Maubeuge, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 16/06/2021 16:12:37 sur Maubeuge)

Plan de prévention des risques sur Maubeuge

La commune de Maubeuge dispose d'un plan de prévention des risques :

• Maubeuge - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/03/1986 - approuvé le : 30/01/1996 (bassin : Sambre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Roubaix, Lille, Tourcoing, Dunkerque, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Maubeuge

Nous sommes situés sur Maubeuge pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Dunkerque, Roubaix, Lille, Tourcoing, ... mais aussi toutes les communes autour de Maubeuge :

Agences AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Maubeuge tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Maubeuge se trouvent sur Reims, Arcueil, Metz, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Marne) : 1, bis rue Maurice Hollande 51100 Reims (MARNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Maubeuge pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.