Diagnostic immobilier sur Maubeuge (59600)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Geoffrey MORANDINI sur Maubeuge, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes environnantes : Douai, Tourcoing, Valenciennes, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Marcq en Baroeul, Lille, Wattrelos, Dunkerque, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Maubeuge

Nos missions de diagnostics immobiliers à Maubeuge

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Villeneuve d'Ascq, Lille, Douai, Dunkerque, Wattrelos, Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Marcq en Baroeul, ...) :

• Repérage amiante sur Maubeuge (59)
• Diagnostic Plomb sur Maubeuge (59)
• DPE à Maubeuge (59): votre DPE sur Maubeuge
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Maubeuge (59)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Maubeuge (59)
• Diagnostic Termites sur Maubeuge (59)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Maubeuge (59)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Maubeuge (59)

Nos missions complémentaires dans le département NORD

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Villeneuve d'Ascq, Lille, Douai, Dunkerque, Wattrelos, Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Marcq en Baroeul, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villeneuve d'Ascq, Lille, Douai, Dunkerque, Wattrelos, Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Marcq en Baroeul, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Audit énergétique sur Maubeuge.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Maubeuge

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Maubeuge pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Maubeuge :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Maubeuge) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Maubeuge :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Maubeuge :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (à Maubeuge) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Maubeuge

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Maubeuge

Maubeuge est une ville de 34989 habitants composée de 13564 logements dont 101 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Maubeuge est de 1070 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1056 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1146 € par m². Sur 41 biens à la vente dans nos bases de données au 31/08/2025 21:16:12, 76% sont des maisons contre 24% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Maubeuge est de 115 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Maubeuge ?

Sur Maubeuge la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Maubeuge, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 31/08/2025 21:16:12 sur Maubeuge)

Plan de prévention des risques sur Maubeuge

La commune de Maubeuge dispose d'un plan de prévention des risques :

• Maubeuge - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/03/1986 - approuvé le : 30/01/1996 (bassin : Sambre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villeneuve d'Ascq, Lille, Douai, Dunkerque, Wattrelos, Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Marcq en Baroeul, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Maubeuge

Nous sommes situés sur Maubeuge pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Dunkerque, Roubaix, Valenciennes, Lille, Marcq en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Douai, Wattrelos, ... mais aussi toutes les communes autour de Maubeuge :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Maubeuge tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Maubeuge se trouvent sur Lesquin, Arcueil, Metz, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) : Les Tertiales - 4, allée Pierre de Coubertin 59810 Lesquin (NORD)
• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Maubeuge pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.