Diagnostic immobilier à Maubeuge (NORD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Maubeuge, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les villes proches : Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Dunkerque, Roubaix, Lille, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Maubeuge (59600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Maubeuge

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Tourcoing, Lille, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Roubaix, ...) :

• Repérage amiante dans le département NORD (59600)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département NORD (59600)
• DPE (59600): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département NORD
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département NORD (59600)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département NORD (59600)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département NORD (59600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département NORD (59600)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département NORD (59600)

Les diagnostics complémentaires dans le département NORD

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Tourcoing, Lille, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tourcoing, Lille, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Roubaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tourcoing, Lille, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Roubaix, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Maubeuge (59600) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Maubeuge (59600) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (59600)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Maubeuge) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Maubeuge (59600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (59600)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Maubeuge (59600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Maubeuge) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Maubeuge

L'immobilier sur Maubeuge en quelques chiffres

Maubeuge est une ville de 34989 habitants composée de 13564 logements dont 101 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Maubeuge est de 1070 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1056 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1146 € par m². Sur 41 biens à la vente dans nos bases de données au 19/07/2024 11:22:59, 76% sont des maisons contre 24% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Maubeuge est de 115 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Maubeuge ?

Sur Maubeuge la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Maubeuge, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 19/07/2024 11:22:59 sur Maubeuge)

Plan de prévention des risques sur Maubeuge

La commune de Maubeuge dispose d'un plan de prévention des risques :

• Maubeuge - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/03/1986 - approuvé le : 30/01/1996 (bassin : Sambre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tourcoing, Lille, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Roubaix, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Maubeuge (NORD)

Nous sommes situés sur Maubeuge pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les villes de Wattrelos, Lille, Dunkerque, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, ... mais aussi toutes les communes autour de Maubeuge :

Cabinets AC Environnement proches du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Maubeuge tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Maubeuge se trouvent sur Charleville mézières, Lesquin, Reims, :

• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) : Les Tertiales - 4, allée Pierre de Coubertin 59810 Lesquin (NORD)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)

Un groupe présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Maubeuge pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.