Diagnostic immobilier à Maubeuge (59600) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Maubeuge et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Maubeuge

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) dirigé par Mr Régis COURTOIS sur Maubeuge, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département NORD et sur les communes proches : Dunkerque, Wattrelos, Roubaix, Lille, Marcq en Baroeul, Valenciennes, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Douai, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Maubeuge

Nos missions d'expertises immobilières à Maubeuge

Diagnostiqueur immobilier Maubeuge

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département NORD (Lille, Wattrelos, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Valenciennes, Marcq en Baroeul, Douai, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département NORD (59)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lille, Wattrelos, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Valenciennes, Marcq en Baroeul, Douai, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lille, Wattrelos, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Valenciennes, Marcq en Baroeul, Douai, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région NORD PAS DE CALAIS.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lille, Wattrelos, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Valenciennes, Marcq en Baroeul, Douai, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Maubeuge pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Maubeuge :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Maubeuge si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Maubeuge pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Maubeuge pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Maubeuge si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Maubeuge si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Maubeuge si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Maubeuge) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Maubeuge si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Maubeuge pour une transaction

Pour une location à Maubeuge :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Maubeuge si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Maubeuge par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Maubeuge si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Maubeuge si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Maubeuge si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Maubeuge si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Maubeuge par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Maubeuge :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Maubeuge
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Maubeuge si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département NORD) ou communal (sur Maubeuge) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Maubeuge

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Maubeuge

Maubeuge est une ville de 34989 habitants composée de 13564 logements dont 101 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Maubeuge est de 1070 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1056 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1146 € par m². Sur 41 biens à la vente dans nos bases de données au 20/06/2024 20:45:46, 76% sont des maisons contre 24% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Maubeuge est de 115 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Maubeuge ?

Sur Maubeuge la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 229 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE NORD
diagnostic performance énergétique Maubeuge
DPE Maubeuge
diagnostic performance énergétique NORD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Maubeuge, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 20/06/2024 20:45:46 sur Maubeuge)

Plan de prévention des risques sur Maubeuge

La commune de Maubeuge dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Maubeuge - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/03/1986 - approuvé le : 30/01/1996 (bassin : Sambre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lille, Wattrelos, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Dunkerque, Valenciennes, Marcq en Baroeul, Douai, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Maubeuge (NORD)

Nous sommes situés sur Maubeuge pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de NORD. Ainsi nous couvrons les communes de Lille, Wattrelos, Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d'Ascq, Marcq en Baroeul, Douai, Dunkerque, ... mais aussi toutes les communes autour de Maubeuge :

Agences AC Environnement limitrophes du département NORD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Maubeuge tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Maubeuge se trouvent sur Charleville mézières, Lesquin, Reims, :

Un groupement présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Maubeuge pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.